Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02OISR – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Evie Dima

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02OISR
Θησείο, Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Double frontage plot between Acropolis and Filopappou Hilll

Τιμή
900.000 €

Επιφάνεια οικοπέδου383 m²

Ανεσεις και ιδιατερα χαρακτηριστικα αυτoύ του οικοπέδου

Πρόκειται για ένα εξόχως προνομιούχο διαμπερές οικόπεδο 382,5τμ περίπου, στην πανοραμική συνοικία του Θησείου, στον λόφο της Ακρόπολης. Απέχει μόλις τρία λεπτά με τα πόδια, εκατό μέτρα μακριά, από την κοσμοπολίτικη πλατεία του Θησείου, τον Παρθενώνα και τον λόφο του Φιλοπάππου., ενώ η θέα από το οικόπεδο είναι πανοραμική και περιλαμβάνει όλα τα παραπάνω. Στο κέντρο του δεσπόζει μια παλαιά, διατηρητέα κατοικία 116τμ ενώ συγχρόνως παράσχει τη δυνατότητα για οικοδομική ανάπτυξη 535τμ, διηρημένων σε δύο ορόφους. Ο συντελεστής δομήσεως της περιοχής ανέρχεται στο 1,4, ο συντελεστής κάλυψης στο 70% ενώ οι δύο προσόψεις του εκτείνονται στα 17μ η καθεμία. Το ακίνητο θα μπορούσε να θεωρηθεί ως μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία αφού θα μπορούσε κάλλιστα να μετατραπεί σε ένα κομψό, γεμάτο αίγλη, αστικό ξενοδοχείο ή σε μια εκλεπτυσμένη νεοκλασική μονοκατοικία σε μια πολύ ήσυχη, καταπράσινη γειτονιά γεμάτη νεοκλασικά κτίρια..
Τύπος συναίνεσης

Άλλα

Επιφάνεια οικοπέδου

383 m²

Θησείο: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Έχοντας πάρει το όνομά του από τον Θησέα, το μυθικό βασιλιά των Αθηνών, το Θησείο, μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της πόλης, είναι αναμφισβήτητα μία από τις πιο γοητευτικές γειτονιές της Αθήνας καθώς αγκαλιάζει την Ακρόπολη και πολλά από τα αξιοθέατα της αρχαιότητας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Εάν υπήρχε πάντα μια γειτονιά όπου θα αισθάνεται κανείς ταπεινός μπροστά στο μεγαλείο της ιστορίας, αυτή είναι το Θησείο. Από τη μαγευτική θέα της Ακρόπολης μέχρι τον λόφο της Πνύκας, όπου γεννήθηκε η δημοκρατία, πέρα από την Στοά του Αττάλου και το Εθνικό Αστεροσκοπείο (το οποίο φιλοξενεί επίσης εγκαταστάσεις τέχνης) και τον πεζόδρομο Αποστόλου Παύλου από τον οποίο μπορεί κανείς να θαυμάσει όλα τα αξιοθέατα, το Θησείο είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Πρόκειται για μια ήσυχη μεσοαστική συνοικία με πολλούς πολιτιστικούς θησαυρούς. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό (Σταθμοί Θησείου και Μοναστηράκι), τραμ και λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02OISR – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Evie Dima
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.


Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν