Επενδυτικό διαμέρισμα 46 τ.μ. στο Ιστορικό Κέντρο

Στην καρδιά του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, διατίθεται πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 46 τ.μ. στον 4ο όροφο, ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση ή σύγχρονη αστική κατοικία. Το ακίνητο συνδυάζει λειτουργικότητα και σύγχρονη αισθητική, διαθέτοντας φωτεινούς και προσεκτικά διαμορφωμένους χώρους που προσφέρουν άνεση και πρακτικότητα στην καθημερινή διαβίωση. Η ανακαίνιση έχει πραγματοποιηθεί με μοντέρνες γραμμές, δημιουργώντας έναν κομψό και ευχάριστο χώρο στο κέντρο της πόλης. Παράλληλα, το κτίριο διαθέτει lobby υποδοχής, στοιχείο που ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας, οργάνωσης και συνολικής εμπειρίας διαμονής. Το ακίνητο βρίσκεται σε κτίριο κατασκευής 1977, το οποίο ανακαινίστηκε πλήρως το 2019, συνδυάζοντας τον αυθεντικό αστικό χαρακτήρα του με σύγχρονες προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Διαθέτει ενεργό Α.Μ.Α., αποτελώντας μία έτοιμη επενδυτική επιλογή για χρήση Airbnb, σε μία από τις πιο δημοφιλείς και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Με εκτιμώμενο ROI περίπου 6,5%, αποτελεί μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση για το ιστορικό κέντρο της πόλης. Η προνομιακή τοποθεσία του εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, ιστορικά σημεία ενδιαφέροντος, εστιατόρια, cafés και εμπορικά καταστήματα, προσφέροντας υψηλή ζήτηση και διαχρονική επενδυτική αξία. Το ακίνητο συνοδεύεται από πλήρη φάκελο δικαιολογητικών, εξασφαλίζοντας μία άμεση και ομαλή διαδικασία μεταβίβασης.