Living room with a teal sofa, wooden coffee table, TV, and a window with green shutters.

Ισόγειo διαμέρισμα με κήπο στη Νέα Φιλοθέη

265.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 1 Μπάνιο
  • ~108 m² Συνολική επιφάνεια
  • ~108 m² Εμβαδόν
  • Έτος κατασκευής 1957

Περιγραφή

Σε κεντρικό δρόμο, δίπλα στο παλαιό Ψυχικό, στο ισόγειο μιας πέτρινης διπλοκατοικίας χτισμένη το 1957, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα Έχει μεγάλη βεράντα η οποία είναι συνέχεια του κήπου που είναι φυτεμένος με δέντρα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, κουζίνα, χωλ και σαλονοτραπεζαρία. Το πάτωμά του είναι από μωσαϊκό. Το ακίνητο είναι ιδανικό για οικογένεια, αλλά και για επαγγελματική χρήση ( ιατρείο, δικηγορικό συμβολαιογραφικό γραφείο). Η περιοχή και η θέση του κτηρίου προσφέρουν εξαιρετικές συνθήκες επένδυσης καθώς έχουν ζήτηση για ενοικίαση. Βρίσκεται στην περιοχή της Νέας Φιλοθέης, με άμεση πρόσβαση στην στάση του μετρό "Πανόρμου" και "Κατεχάκη" κοντά σε πρεσβείες, νοσοκομεία αλλά και σχολεία. Το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.
Χαρακτηριστικά
Κήπος
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Kelly Litsa

Κωδικός Ακινήτου: W-02UZP5

Λεπτομέρειες ακινήτου
  • Τύπος ακινήτου

    Διαμέρισμα

  • Υπνοδωμάτια

    2

  • Μπάνια

    1

  • Συνολική επιφάνεια

    ~108 m²

  • Εμβαδόν

    ~108 m²

  • Κήπος

    ~200 m²

  • Δάπεδα

    Σκυρόδεμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση
  • Έτος κατασκευής

    1957

  • Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

    D

  • Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

    Ναι

  • Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

    Πιστοποιητικό κατανάλωσης

  • Πηγή ενέργειας

    Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Αθήνα, Αττική

Η Νέα Φιλοθέη είναι συνοικία της Αθήνας που βρίσκεται στην νοτιοανατολική πλευρά του λόφου των Τουρκοβουνίων, ξεκινώντας λίγο πάνω από τον σταθμό Πανόρμου και φτάνοντας μέχρι το Αττικό Άλσος και το Ψυχικό (με το οποίο συνορεύει στην οδό Μουσών στο ύψος της Κατεχάκη). Συνορεύει επίσης με τις συνοικίες Αμπελόκηποι, Πολύγωνο και Γηροκομείο. Η Νέα Φιλοθέη στο βόρειο τμήμα της είναι μια από τις πιο ήσυχες περιοχές του Δήμου Αθηναίων, αφού είναι χτισμένη σχεδόν εξ ολοκλήρου με οικογενειακές διπλοκατοικίες με κήπους και πολύ πράσινο, θυμίζοντας έτσι αρκετά το γειτονικό Ψυχικό. Προς τα νότια η περιοχή μεταμορφώνεται σταδιακά σε μια πολύβουη αστική περιοχή που θυμίζει πολύ τους γειτονικούς Αμπελοκήπους και Πολύγωνο, με πολλά μαγαζιά, καφέ, εστιατόρια, σχολεία και πολυκατοικίες, ενώ είναι ταυτόχρονα γνωστή και ως Άνω Αμπελόκηποι. Προσβασιμότητα: Ευρέως προσβάσιμη περιοχή με αυτοκίνητο και δημόσια συγκοινωνία από τις λεωφόρους Μεσογείων, Κηφισίας, Πανόρμου και Αλεξάνδρας. Το αεροδρόμιο απέχει περίπου 50 λεπτά με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Η περιοχή βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Αθήνας και είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη -

Ζητήστε όλες τις λεπτομέρειες σχετικά με το ακίνητο

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους EV MMC Greece S.A.. Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής. Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα EV MMC Greece S.A. αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

  • Λάβετε τα πλήρη στοιχεία του ακινήτου.

  • Επικοινωνήστε με έναν σύμβουλο.

  • Απόρρητο – τα δεδομένα σας παραμένουν στην E&V.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

Διαμερίσματα προς πώληση σε Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα

Αποτύπωμα παρόχου

Πολιτική απορρήτου παρόχου

Εταίρος αδειοδότησης της Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern