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Exklusive Wohnung am Retiro-Park

1.350.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~147 m² Gesamtfläche
  • ~134 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Im begehrten Viertel Ibiza, nur wenige Meter vom Parque del Retiro entfernt, befindet sich diese prächtige Wohnung mit 147 m² bebauter Fläche. Sie liegt in einem gepflegten Gebäude mit Aufzug und fest angestelltem Portier; zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben.

Die nach Westen ausgerichtete Wohnung befindet sich im vierten Stock und bietet Ausblicke auf einen großzügigen, lichtdurchfluteten Innenhof. Dadurch vermittelt sie mitten im Herzen Madrids ein angenehmes Gefühl von Helligkeit, Privatsphäre und Ruhe.

Die derzeitige Raumaufteilung umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer und eine zentrale Heizungsanlage und bietet eine hervorragende Grundlage, um die Räume an die Bedürfnisse und Vorlieben des neuen Eigentümers anzupassen.

Dank ihrer privilegierten Lage am Retiro, ihrer großzügigen Fläche und ihres Modernisierungspotenzials stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar – sowohl für alle, die ihren Wohnsitz in einer der gefragtesten Gegenden Madrids einrichten möchten, als auch für Investoren, die einen langfristig attraktiven Vermögenswert mit Wertsteigerungspotenzial suchen.

Ausstattung
KlimaanlageSicherheitssystemAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Eva Ruiz

Engel & Völkers ID: W-0481XQ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    6

  • Gesamtfläche

    ~147 m²

  • Wohnfläche

    ~134 m²

  • Bodenbelag

    Laminat, Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1935

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Retiro, Madrid

In Ibiza zu leben bedeutet, eine der exklusivsten und etabliertesten Lagen Madrids zu genießen. Der im Bezirk Retiro gelegene elegante Stadtteil verbindet den Wohncharakter seiner Straßen mit einem außergewöhnlichen Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.

Nur wenige Schritte vom Retiro-Park entfernt, bietet die Umgebung ein außergewöhnliches Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Wohnviertels und der Energie des Stadtzentrums. Die Nähe zum Stadtteil Salamanca, zur Calle Goya, zur Plaza de Felipe II, zur Puerta de Alcalá und zum Prado-Museum verleiht der Lage einen besonderen Mehrwert und macht sie zu einer der attraktivsten der Hauptstadt.

Ibiza verfügt über eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften, Supermärkten und erstklassigen Dienstleistungen sowie über bedeutende Einrichtungen wie das Universitätskrankenhaus Gregorio Marañón.

Das ausgezeichnete Verkehrsnetz mit mehreren Metrostationen, zahlreichen Buslinien und schnellem Zugang zur M-30 ermöglicht eine bequeme und direkte Verbindung mit allen Teilen Madrids.

Eine Lage, die Eleganz, Komfort und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung am Retiro vereint – nur wenige Minuten von einigen der bedeutendsten Sehenswürdigkeiten der Hauptstadt entfernt.

Grundriss

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