Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und grünem Rückzugsort – Sanierungsobjekt mit Potenzial

In ruhiger Lage von Odenthal präsentiert sich diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1972 als außergewöhnliche Gelegenheit für visionäre Käufer. Auf einem sehr gut geschnittenen Raumangebot von insgesamt ca. 148 m² Fläche, davon rund 131 m² Wohnfläche, eröffnet sich Ihnen ein Haus mit vielseitigem Potenzial zur individuellen Neugestaltung. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche ca. 34 m² Fläche, aufgeteilt in drei Räume, und erweitert das Raumangebot spürbar. Ob als Atelier, Studio, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Die Immobilie umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein separates Büro, und bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes Familienleben mit klar definierten Wohn- und Arbeitsbereichen. Die bestehende Raumstruktur ermöglicht sowohl offene, repräsentative Wohnkonzepte als auch private Rückzugsorte. Das Haus befindet sich in einem kernsanierungsbedürftigen Zustand – eine perfekte Ausgangsbasis, um Ihre persönlichen Wohnträume stilvoll und zeitgemäß zu erfüllen und ein energieeffizientes Gesamtkonzept umzusetzen. Im Außenbereich erwarten Sie eine kleine Terrasse auf der Südseite sowie ein Garten, der mit sei­nem unverbaubaren Grünblick Richtung Odenthal eine angenehme, private Atmosphäre schafft und zum Entspannen einlädt. Eine Garage rundet das Angebot praktisch ab. Diese Immobilie richtet sich an Kenner und Individualisten, die das Besondere suchen: ein Haus mit Substanz, Raum und der seltenen Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen zu veredeln – in attraktiver Lage von Odenthal.