Grundstück für Wohnungsbau im Mischgebiet!
537.000 €
- ~2.441 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein 2.441 m² großes Grundstück in verkehrsgünstiger Lage im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Donnersbergstraße – Klosterbach“ in Enkenbach. Das Flurstück ist als Mischgebiet ausgewiesen und hat eine Grundflächenzahl von 0,6 und eine Geschossflächenzahl von 1,2. Die festgelegte, offene Bauweise erlaubt die Errichtung von Einfamilien-, Doppel-, Reihen- oder Mehrfamilienhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen. Eine (Misch-)nutzung mit nicht störendem Gewerbe ist ebenfalls denkbar. Mit etwas Planungsgeschick lässt sich hier eine kleine neue Siedlung in zentrumsnaher Lage und hervorragender Anbindung schaffen.
Engel & Völkers Kaiserslautern
Ihr:e Expert:in: Stijn Hendriks
Engel & Völkers ID: W-030W2O
Objektdetails
- Objektart
Grundstück
- Grundstücksfläche
~2.441 m²
Ort: Enkenbach-Alsenborn, Rheinland-Pfalz
Enkenbach-Alsenborn liegt im Landkreis Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz, mit direktem Anschluss an die Autobahnen A6 und A63. Dadurch ergeben sich ideale Verbindungen in die Richtungen Kaiserslautern, Mainz, Ludwigshafen und Saarbrücken. Der Bahnhof Enkenbach ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Regionalanschlüsse an das Nahverkehrsnetz sowie weiterführende Verbindungen. Das Grundstück befindet sich direkt an der Donnersbergstraße. Die Lage bietet unmittelbaren Zugang zur Bundesstraße B48. Das direkte Umfeld ist gewerblich geprägt.
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Engel & Völkers Kaiserslautern
Anbieter:
EVKL GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH