Zweifamilienhaus in Dosrius.
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~247 m² Gesamtfläche
- ~247 m² Wohnfläche
- ~605 m² Grundstücksfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers präsentiert Ihnen dieses Haus in Dosrius mit 247 m², für zwei Familien. In Dosrius, in einer sehr ruhigen Gegend, bietet dieses 247 m² große Haus 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Das Haus mit zwei Etagen verfügt über 2 Küchen und 2 Terrassen, was es zu einem idealen Wohnsitz für 2 Familien macht.
Im Hauptgeschoss gibt es eine Küche, ein Esszimmer, ein vollständiges Badezimmer, 2 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer und eine Terrasse.
Im unteren Geschoss befinden sich eine amerikanische Küche und ein Essbereich, 2 Doppelschlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon en suite, sowie eine Terrasse mit Grill, auf der Sie die schönsten Landschaften des Maresme genießen können.
Erbaut 1999 und 2024 modernisiert, vereint es Großzügigkeit und Komfort.
Die Immobilie vermittelt ein Gefühl von Harmonie und Gelassenheit, mit einer Aufteilung, die darauf ausgelegt ist, den Alltag mit Eleganz zu genießen. Die Räume öffnen sich nach außen und werden von Licht durchflutet, wodurch eine einladende und distinguierte Atmosphäre mit grünen Ausblicken entsteht, die Privatsphäre und Ruhe bieten.
Zu den besonderen Merkmalen zählen keramische Bodenbeläge, eine Zentralheizung mit Heizöl und eine ausgezeichnete Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, Sonnenuntergänge zu betrachten, während Patio und Garten zur idealen Kulisse für ausgewählte Treffen oder Momente der Entspannung werden.
Eine raffinierte, aktualisierte und bezugsfertige Immobilie, perfekt für alle, die Qualität, Raum und eine privilegierte Naturlage in Dosrius suchen.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Lluis Puig
Engel & Völkers ID: W-04A8DW
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etage
1
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~247 m²
- Wohnfläche
~247 m²
- Grundstücksfläche
~605 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
- Nutzfläche
~247 m²
- Gartenfläche
~467 m²
- Bodenbelag
Fliesen
- Baujahr
1999
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
434 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
434 kWh/m²a
- Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Can Massuet del Far, Katalonien
In Dosrius, im Herzen des inneren Maresme, ist diese Lage ideal für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und eine ruhige Lebensqualität suchen, ohne auf eine effiziente Anbindung an Barcelona und die Küste zu verzichten. Ein Umfeld, das besonders attraktiv ist für Familien, Berufstätige im Homeoffice und Liebhaber eines diskreten, anspruchsvollen Lebensstils.
Die Mobilität ist bequem: Das Zentrum Barcelonas erreicht man mit dem Auto in ca. 45–55 Min., den Flughafen Barcelona-El Prat in etwa 55–65 Min. Mataró liegt rund 20–25 Min. entfernt, mit Zugang zu erstklassigen Einkaufs- und Gesundheitsangeboten sowie einer hervorragenden Gastronomie. Die Strände des Maresme, etwa bei Argentona oder Mataró, sind in ca. 20–30 Min. erreichbar – ideal für spontane Ausflüge.
Freizeit findet im Freien statt: Wander- und Fahrradrouten im Naturpark Montnegre i el Corredor, Spaziergänge durch mediterrane Wälder und Wochenendtrips zu Yachtclubs und Marinas an der Küste in weniger als einer halben Stunde.
Als besonderes Merkmal sticht das Oasengefühl hervor: eine grüne, stille und exklusive Landschaft, mit privilegierter Nähe sowohl zur Stadt als auch zum Meer. Eine Lage, um den authentischsten Luxus zu genießen: Raum, Ruhe und Freiheit – mit dem Besten Kataloniens in Reichweite.
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