Großes Familienhaus mit Terrasse
- 4 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~117 m² Gesamtfläche
- ~117 m² Wohnfläche
Beschreibung
In einem gepflegten Gebäude mit privatem Zugang zu der besonders eleganten und großzügigen Wohnung überzeugt diese Immobilie durch ihre Größe, Aufteilung und ein echtes Wohngefühl.
Mit 106,87 m² Nutzfläche laut Wohnflächenbescheinigung bietet die Wohnung eine hervorragende, auf das Familienleben ausgerichtete Raumaufteilung: 4 Zimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine separate Küche mit Hauswirtschafts-/Waschbereich sowie ein großer, großzügig bemessener Wohn-Essbereich, lichtdurchflutet und mit Zugang zu einer angenehm ausgerichteten Terrasse.
Der Zugang zur Wohnung vermittelt von Anfang an ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre, ergänzt durch eine großzügige Eingangshalle, die in komfortable, funktionale und sehr gut proportionierte Räume führt. Ausrichtung und Raumgröße schaffen den ganzen Tag über eine warme, helle Atmosphäre.
Ein ausgezeichnetes Familienzuhause, ideal für alle, die großzügige Räume, Komfort und eine praktische Aufteilung in einer Wohnung mit echtem Zuhause-Gefühl schätzen.
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Roxane van Kregten
Engel & Völkers ID: W-049IN0
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
2
- Gesamtfläche
~117 m²
- Wohnfläche
~117 m²
- Nutzfläche
~106 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baujahr
1953
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
216 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung, Ofenheizung
Ort: Eixample, Barcelona
Im Herzen der Sagrada Família gelegen, einer der begehrtesten und etabliertesten Gegenden Barcelonas, profitiert die Immobilie von einem Umfeld, das Nachbarschaftsleben, ikonische Architektur und eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt perfekt vereint.
Die Gegend bietet ein breites Angebot an Nahversorgung, Cafés, Restaurants, Märkten, Schulen und allen für den Alltag notwendigen Dienstleistungen und bewahrt zugleich eine geschätzte, wohnliche und familienfreundliche Atmosphäre für alle, die Lebensqualität im Zentrum Barcelonas suchen.
Zudem verfügt sie über ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zugänge zu wichtigen Punkten der Stadt, was sie zu einem besonders komfortablen Standort zum Wohnen wie auch zum Investieren macht.
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Anbieter:
EV MMC SPAIN, S.L.U.
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