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Premium-Stadtresidenz – Ihr Zuhause in Berlin-Mitte

1.350.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~127 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese repräsentative City-Wohnung mit Balkon und beeindruckendem Weitblick bis zum Fernsehturm vereint hochwertige Materialien, moderne Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl zu einem stilvollen Zuhause. • Repräsentatives Gebäude mit stilvollem Erscheinungsbild • Kombination aus Glas, Holz und offenen Raumstrukturen für ein großzügiges Wohngefühl • Massivholzparkett aus Räuchereiche • Hochwertiges Naturschiefer in Bad und Gäste-WC • Maßgefertigte Einbauschränke • Einbauküche mit elektrischen Geräten • Tagesbelichtetes Bad mit Walk-In-Rainshower • Gäste-WC • Raumhohe Zimmertüren, teilweise als Schiebetüren ausgeführt • Gespachtelte und gestrichene Decken aus Stahlbeton • Hochwertige Sichtbetonwände als architektonisches Gestaltungselement • Bequemer Personenaufzug direkt auf die Wohnungsetage Sicherheit • Selbstschließende hochwertige Wohnungseingangstür • Einbruchhemmende Ausführung nach Widerstandsklasse WK 2 Licht und Lebensqualität • Raumhohe Holzfensterelemente auf Straßenund Hofseite • Hebe-Schiebe-Fenster oder Drehflügelfenster auf der Straßenseite • Dreh-Kipp-Fenster auf der Hofseite • Oberlichter über den Zimmertüren für zusätzlichen Tageslichteinfall • Großer Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof und Blick auf den Fernsehturm • Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Thomas Rachel

Engel & Völkers ID: W-048MH8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~127 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Steinfußboden, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    50.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Herzen der Hauptstadt gehört zweifelsohne das historische Scheunenviertel und die Umgebung rund um den Hackeschen Markt. Die Mixtur aus klassischen Altbauten, modernen, architektonisch ausgefallenen Neubauten und einer lebendigen Atmosphäre macht die ganz besondere Stimmung in diesem Viertel aus. Wer sich hier niederlässt, kann die Vorzüge der Großstadt in vollen Zügen genießen: schöne Cafés, angesagte Bars und exquisite Restaurants, aber auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt vor der Haustür. Flanieren lässt es sich vortrefflich in den kleinen Seitenstraßen rund um den Hackeschen Markt und den Rosenthaler Platz. Aber auch zur Friedrichstraße mit ihren exquisiten Designer-Boutiquen und zum Prachtboulevard Unter den Linden ist es nicht weit. Kunst- und Kulturfans genießen einen Theaterbesuch in der nahe gelegenen Volksbühne oder mit einem kurzen Spaziergang die Schätze auf der Museumsinsel. Und wenn es auf die andere Seite der Stadt gehen soll, befindet sich die Haltestelle Weinmeisterstraße in fußläufiger Entfernung. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls schnell und komfortabel zu erreichen. Mehr Berlin geht nicht! Dennoch können Sie sich hier dem lebhaften Trubel der Großstadt entziehen und die zeitlose Raffinesse Ihres persönlichen Ruhepols in historischer Umgebung genießen.

Grundriss

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