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A four-story cream-colored apartment building with balconies, framed by green trees and a hedge under a blue sky. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Zehlendorfer Lage

405.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~71 m² Gesamtfläche
  • ~71 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2012

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im begehrter Lage bietet auf ca. 71 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen schönen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Das im Jahr 2012 errichtete Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Ausstattung. Hochwertiges Eichenparkett sorgt für eine warme und elegante Wohnatmosphäre. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug runden das attraktive Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Kapitalanleger, die Wert auf eine moderne Ausstattung, Komfort und eine attraktive Wohnlage im Berliner Südwesten legen.

Highlights:

  • Aufzug
  • Balkon
  • Eichenparkett
  • Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung
BalkonGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Alina Wiederstein

Engel & Völkers ID: W-04AY3S

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~71 m²

  • Wohnfläche

    ~71 m²

  • Nutzfläche

    ~20 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    42,1 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Zehlendorf, Berlin

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrten Wohnlagen im Berliner Südwesten und verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen, gepflegten Wohnstraßen und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. In unmittelbarer Umgebung finden sich renommierte Bildungseinrichtungen, darunter die Freie Universität Berlin sowie zahlreiche angesehene Schulen und Kindertagesstätten. Auch der Botanische Garten und die weitläufigen Grün- und Erholungsflächen des Grunewalds bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und eine vielseitige Infrastruktur sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie an wichtige Verkehrsachsen. Auch der Flughafen BER, der Berliner Hauptbahnhof und das nahegelegene Potsdam sind mit dem Auto und den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Diese Lage vereint damit die Vorzüge einer ruhigen und exklusiven Wohnlage mit der Nähe zu den kulturellen, wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten Berlins – eine attraktive Adresse für anspruchsvolles Wohnen im Südwesten der Hauptstadt.

Grundriss

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