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Modern three-story apartment building with balconies and a patio, surrounded by lush green trees and a large lawn. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
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Kreativität trifft Familienglück 4 Zimmer, große Terrasse, Top-Lage Dahlem

575.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~116 m² Gesamtfläche
  • ~116 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1978

Beschreibung

Diese Vier-Zimmer-Wohnung ist eine Einladung, Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit ein wenig Vorstellungskraft kann hier ein besonderes Familiennest entstehen: individuell gestaltet, voller Leben und ganz nach Ihren Wünschen. Die Wohnung wartet darauf, mit frischen Ideen und einer liebevollen Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause zu schaffen – einen Ort, an dem Kinder groß werden, gemeinsame Erinnerungen entstehen und sich die ganze Familie wohlfühlt.

  • Vier-Zimmer-Wohnung
  • Durchdachter Grundriss
  • Großzügige, 34m² große Terrasse im Sondernutzungsrecht
  • Vollbad, Separates Gäste-WC
  • Eigenes Kellerabteil, Einzelgarage
  • Grüner Gemeinschaftsgarten

Eine Wohnung mit Charakter, viel Potenzial und der Chance, Ihr ganz persönliches Familiennest in Top-Lage zu gestalten.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf

Ihr:e Expert:in: Malgorzata Rapsch

Engel & Völkers ID: W-04C1CG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~116 m²

  • Wohnfläche

    ~116 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    184,4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Dahlem, Berlin

Die Wohnung befindet sich im begehrten Berliner Stadtteil Dahlem, unweit des Botanischen Gartens. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Altbauvillen, klassischen Einfamilienhäusern und ansprechenden Wohnanlagen. Die großzügig begrünte Gartenanlage des Hauses schafft ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und lädt zum Entspannen und Verweilen ein, ideal für Familien, die ein Zuhause im Grünen suchen. Diverse Grund- und Oberschulen sind fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Auch renommierte internationale Schulen und zahlreichen Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sorgen die Domäne Dahlem, der nahe gelegene Botanische Garten sowie die weitläufigen Seen- und Waldgebiete im Südwesten Berlins.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine vielfältige Auswahl an renommierten Sportclubs, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die U-Bahn-Station Podbielskiallee ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Über die nahe gelegene Stadtautobahn besteht eine gute Verkehrsanbindung sowohl in Richtung Kurfürstendamm als auch nach Berlin-Mitte. Auch die Berliner Flughäfen sind bequem erreichbar.

 

Eine Wohnlage, die naturnahes Wohnen, Familienfreundlichkeit und eine gute Anbindung harmonisch vereint - und damit ideale Voraussetzungen für ein Zuhause in einer der begehrten Lagen Berlins bietet.

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