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View from a patio with metal railings, looking out to a green lawn, hedge, and houses with trees in the background.

Ihr neues Cityapartment zwischen Leinpfad und Rondeelteich!

649.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Weitere Details: - Begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zum Leinpfadkanal, der Außenalster sowie fußläufig zum Mühlenkamp mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten - Gepflegtes, modernes Wohnhaus durch umfangreiche Revitalisierung in 2014 - Auf ca. 55 m² verteilen sich 2 Zimmer, Küche, Duschbad und ein idyllischer Westbalkon - Helles modernes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und indirektem Beleuchtungskonzept sowie Zugang zum Balkon - Das Highlight: Direkter Zugang vom Balkon in den eigenen Garten im Sondernutzungsrecht mit großzügiger West-Terrasse - Ein Aufzug im Haus bringt Sie stufenlos in den Keller Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com Bildquelle: Henning Fix
Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasseAufzug
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Kristina Dunklau

Engel & Völkers ID: W-02XXJU

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Wohnfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis

  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    159.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Winterhude, Hamburg

Die angebotene Eigentumswohnung liegt in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend in Winterhude. Die unmittelbare Nähe zur Außenalster sowie die überwiegend historische und prachtvolle Nachbarschaftsbebauung begründen die besondere Attraktivität und Anziehungskraft dieses Wohnstandortes. Inmitten einer ausgezeichneten Infrastruktur wie sie in der Umgebung des Eppendorfer Baums sowie am Mühlen- bzw. dem Poelchaukamp geboten wird, zeichnet sich die Lage ebenso durch einen hohen Freizeitwert aus. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit diversen öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

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