Mecheln, Mechelen
Renovatieproject: Neoclassicistische herenwoning met XL-tuin
Preis
595.000 €
Renovatieproject: Neoclassicistische herenwoning met XL-tuin
595.000 €
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~430 m² Gesamtfläche
- ~345 m² Wohnfläche
- ~444 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dit unieke stukje beschermd Mechels erfgoed maakt deel uit van twee neoclassicistische herenhuizen die samen een markant en harmonieus ensemble vormen aan het begin van de Colomastraat, in directe aansluiting op het gekende Kardinaal Mercierplein. Een iconisch stadsbeeld voor wie Mechelen binnenrijdt. De woningen werden opgetrokken in de tweede helft van de 19de eeuw naar een ontwerp van architect Louis De Vooght.
Bij het betreden van de woning lijkt het alsof men een stap terug in de tijd zet. De indrukwekkende traphal, originele ornamenten, sierhaarden en andere authentieke elementen ademen geschiedenis en karakter, ze vormen een zeldzaam bewaard decor.
De woning bevindt zich in volledig te renoveren staat en biedt een mooie kans om het pand opnieuw vorm te geven binnen een hedendaagse wooncontext. Dankzij de aanduiding als beschermd monument gelden erfgoedvrijstellingen en is er geen verplichting tot het behalen van een bepaald energielabel. Renovaties en aanpassingen gebeuren binnen het kader van het erfgoed, in overleg met de bevoegde erfgoeddienst.
Tot slot beschikt de woning over een grote zuidwest tuin met extra bijgebouw (vroegere azijnfabriek). Vandaag is het bijgebouw ingericht als garage met atelier op de bovenverdieping, wat extra functionaliteit en potentieel toevoegt aan het geheel.
Kortom, een uitzonderlijke eigendom met karakter en potentieel, klaar voor een nieuwe toekomst!
GarageGartenKaminGästetoilette
Engel & Völkers Antwerpen-Zuid
Ihr:e Expert:in: Eline Urbain
Engel & Völkers ID: W-047W52
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
1
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Gesamtfläche
~430 m²
- Wohnfläche
~345 m²
- Grundstücksfläche
~444 m²
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
Energieausweis
- Baujahr
1852
- Energieeffizienzklasse
F
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung
Informationspflicht
- Asbestzertifikat verfügbar
Ja
- Gebäudeüberschwemmungsrisiko
B
- Hochwasserrisiko
B
- Vorladung und Vollstreckungsanordnung
Es wurden keine gerichtlichen oder verwaltungsrechtlichen Sanierungsmaßnahmen verhängt
- Stadtplanungsziel
Wohngebiet
- Vorkaufsrecht in der Raumplanung
Ja
- Teilungsgenehmigung
Ja
- Stadtplanungsgenehmigung erteilt
Ja
Objekte in der Nähe
Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren
- Reserviert
Ihr Shop
Engel & Völkers Antwerpen-Zuid
Anbieter:
EV Antwerpen-Zuid B.V.
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH