Exklusive Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bad Soden

Gesamtmiete

2.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~85 m² Gesamtfläche
  • ~85 m² Wohnfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Willkommen in einer exquisiten Drei-Zimmer-Wohnung im charmanten Bad Soden. Diese luxuriöse Wohnung erstreckt sich über 85 m² und wurde 2025 fertiggestellt. Sie besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand und bietet ein Höchstmaß an modernem Komfort. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein helles und großzügiges Ambiente, das Eleganz und Stil vereint. Die offene Raumaufteilung sorgt für ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit, während die hochwertigen Fliesenböden eine zeitlose Ästhetik schaffen. Perfekt geschnittene Wohnräume mit großzügigen bodentiefen Fenstern lassen ein helles, freundliches Ambiente entstehen. Jede Einheit ist zusätzlich mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet, die sich bequem über drei verschiedene Steuerungsoptionen bedienen lassen. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein elegantes Duschbad, das pure Entspannung verspricht. Besondere Merkmale dieser Immobilie umfassen eine einladende Terrasse, die sich ideal für gemütliche Stunden im Freien eignet. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während ein moderner Aufzug für Komfort und Barrierefreiheit sorgt. Die Küche ist funktional und stilvoll gestaltet. Besonders hervorzuheben ist die innovative Heiztechnik: Eine hybride Anlage aus Gasheizung und Wärmepumpe, bei der die Systeme eigenständig zur Wärmeversorgung ausreichen und je nach Bedarf kombiniert betrieben werden können – eine besonders energieeffiziente und kostensparende Lösung. Auf höchstem Niveau gewährleistet ein hochmodernes Kamerasystem zusätzliche Sicherheit. Die Innenräume zeigen ein angenehmes, reines Weiß, das mit einer hochwertigen Bio‑Silikatfarbe aufgetragen wurde. Diese Farbe besteht vollständig aus mineralischen Inhaltsstoffen und reagiert durch eine chemische Verkieselung fest mit dem mineralischen Wanduntergrund. Insgesamt sorgt diese Bio‑Silikatfarbe für ein natürliches, gesundes Raumklima mit angenehmer, staubfreier Atmosphäre und zeitlos klarer Eleganz. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Dieser ist mit anzumieten und kostet 120 Euro. Alle Stellplätze verfügen bereits über fest installierte Wallboxen zum Laden von Elektrofahrzeugen. Erleben Sie den Inbegriff von Luxus und Modernität in dieser außergewöhnlichen Wohnung, die durch ihre herausragende Bauqualität und ihr durchdachtes Design besticht. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die das Beste suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugGästetoiletteBarrierefrei
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Stephanie Strohe-Runow

Engel & Völkers ID: W-030WJV

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~85 m²

  • Wohnfläche

    ~85 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    28.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Bad Soden am Taunus, Hessen

Diese exklusive Wohnung bietet anspruchsvollen Mietern eine perfekte Kombination aus städtischer Nähe und naturnaher Ruhe, ideal für Familien und Berufstätige, die eine erstklassige Wohnqualität suchen. Bad Soden überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur mit erstklassigen Schulen, internationalen Kindergärten und umfassenden medizinischen Einrichtungen. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent: Der S-Bahnhof Bad Soden ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main, das in etwa 25 Minuten mit der Bahn oder dem Auto zu erreichen ist. Der Flughafen Frankfurt ist nur etwa 20 Autominuten entfernt und bietet weltweite Reisemöglichkeiten. Für Freizeitaktivitäten ist bestens gesorgt: Der nahegelegene Taunus lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während der Kurpark von Bad Soden mit seinen gepflegten Gärten und Thermalquellen zur Entspannung einlädt. Golfbegeisterte finden im Umkreis renommierte Golfclubs, und Kulturinteressierte können die zahlreichen Museen und Veranstaltungen in der Region genießen. Besondere Merkmale der Lage sind die malerische Landschaft und die Nähe zur Mainmetropole, die eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben bietet. Bad Soden ist bekannt für seine heilenden Quellen und seine elegante Architektur, die das Stadtbild prägt. Dieses außergewöhnliche Domizil in Bad Soden bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine friedliche Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten und die pulsierende Energie der nahegelegenen Stadt Frankfurt. Tauchen Sie ein in ein Leben voller Eleganz und Komfort in einer der exklusivsten Lagen des Taunus.

Grundriss

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