Bestlage! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Korschenbroich

Diese äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Korschenbroich vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf rund 88 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1993 errichtete Mehrfamilienhaus wurde laufend gepflegt und die Wohnung fortlaufend modernisiert. Schon beim Eintreten überzeugt die Immobilie durch ihre ruhige, repräsentative Ausstrahlung und einen durchdachten Grundriss. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet dank großer Fensterflächen ein helles, freundliches Ambiente. Edle Fliesenböden unterstreichen den hochwertigen Charakter des Wohnraums. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Blick ins Grüne. Hier genießen Sie eine angenehme Ruhe und viel Privatsphäre. Ideal zum Entspannen in den Abendstunden oder für ein Frühstück im Freien. Auch an warmen Sommertagen sorgt die vorhandene Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einer Tiefgarage mit eigenem Stellplatz. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 68,2, Gas, Fußbodenheizung, Baujahr: 1993, Energieklasse: B