**RESERVIERT**Diedesfeld: Charmantes 30er Jahre 1-2 Familienhaus am Fuße des Hambacher Schlosses!

Dieses charmante 1–2 Familienhaus aus den 30er Jahren vereint den besonderen Charakter vergangener Architektur mit zahlreichen bereits durchgeführten Modernisierungen. In idyllischer Lage am Fuße des Hambacher Schlosses im beliebten Ortsteil Diedesfeld gelegen, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente mit historischem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich im Jahr 1933 errichtete Haus wurde 1959 durch einen Anbau erweitert und präsentiert sich heute mit einer Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt vier Zimmer. Aktuell ist die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit überschaubarem Aufwand wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zurückführen – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. In den vergangenen 14 Jahren wurden bereits umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So wurde die komplette Elektrik erneuert, zwei moderne Gasheizungsanlagen installiert sowie ein großer Teil der Abwasserleitungen ausgetauscht. Auch die Haustür wurde erneuert und die vorhandenen Parkettböden fachgerecht abgeschliffen, wodurch der warme und stilvolle Charakter des Hauses besonders zur Geltung kommt. Die im Jahr 1973 errichtete Garage ergänzt das Angebot praktisch und komfortabel. Das Haus besticht vor allem durch seine besondere Atmosphäre: hohe Wohnqualität, klassische Elemente der 30er-Jahre-Architektur und die reizvolle Lage inmitten der Weinlandschaft rund um Diedesfeld schaffen ein Zuhause mit viel Charme und Persönlichkeit. Ein eigener Garten ist derzeit nicht vorhanden, jedoch besteht die Möglichkeit, optional eine Gartenfläche des Nachbargrundstücks anzupachten und so zusätzlichen Freiraum im Grünen zu genießen. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber charaktervoller Immobilien in einer der schönsten Lagen der Pfalz.