Geräumige Maisonette-Wohnung mit Balkon, Gartenzugang und Taunusblick in Oberursel

Gesamtmiete

2.840 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung erstreckt sich über die erste und zweite Etage eines gepflegten Wohnhauses in Oberursel und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, großzügige Wohnbereiche. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das erste Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche sowie Tageslicht ausgestattet ist. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein großes Schlafzimmer, der offen und großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich sowie die Küche. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Über eine Treppe erreichen Sie das zweite Obergeschoss, das mit einem charmanten und lichtdurchfluteten Bereich begeistert. Diese Etage verfügt über zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht. Vom Badezimmer aus haben Sie Zugang zu einem weiteren Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick auf den Taunus bietet. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenHaustiere erlaubtEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Nico Steinkamp

Engel & Völkers ID: W-048UMX

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Nutzfläche

    ~5 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1982

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    134.9 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung, Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Solarheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Oberursel (Taunus), Hessen

Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Lage von Oberursel, direkt an der U-Bahn-Haltestelle Kupferhammer. Die unmittelbare Nähe zum öffentlichen Nahverkehr gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Insbesondere die Frankfurter Innenstadt sowie wichtige Geschäftsstandorte sind in kurzer Zeit bequem und ohne Umstieg erreichbar – ideal für Berufspendler. Trotz der verkehrsgünstigen Lage überzeugt das Umfeld durch eine angenehme Wohnatmosphäre. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte. Auch gastronomische Angebote wie Restaurants und Cafés sind gut erreichbar und bieten eine abwechslungsreiche Auswahl. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken ebenfalls sichergestellt. Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen sind gut erreichbar und teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zur Natur. Der Taunus mit seinen weitläufigen Wäldern sowie Wander- und Radwegen liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Hier lassen sich Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen genießen.

Grundriss

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