Architektenhaus mit unverbaubarem Taunusblick – lichtdurchflutetes Familienhaus mit Panorama-Terrasse
- 6 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- ~282 m² Gesamtfläche
- ~237 m² Wohnfläche
- ~330 m² Grundstücksfläche
- ~20 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Kelkheim/Taunus
Ihr:e Expert:in: Ralf Hildebrandt
Engel & Völkers ID: W-049J5N
- Objektart
Reihenhaus
- Zimmer
6
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Gesamtfläche
~282 m²
- Wohnfläche
~237 m²
- Grundstücksfläche
~330 m²
- Terrassenfläche
~20 m²
- Nutzfläche
~45 m²
- Gartenfläche
~200 m²
- Bodenbelag
Parkett, Fliesen
- Baujahr
2008
- Energieeffizienzklasse
C
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
79.8 kWh/m²a
- Heizungsart
Fußbodenheizung
- Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung
Ort: Lorsbach, Hofheim am Taunus
Die Immobilie befindet sich in Hofheim-Lorsbach – einem gefragten und naturnah geprägten Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die direkte Nähe zur Natur geschätzt wird. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Taunus, bietet das Umfeld einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Wald- und Spazierwege beginnen praktisch vor der Haustür und eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Ausgleich im Alltag. Die leicht erhöhte Lage sorgt in vielen Bereichen für schöne Ausblicke ins Grüne und unterstreicht den offenen, entspannten Charakter des Wohnumfelds. Gleichzeitig ist die Anbindung ausgesprochen komfortabel: Der Bahnhof Lorsbach ist gut erreichbar und bietet Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 mit direkter Verbindung in Richtung Frankfurt, Wiesbaden und Niedernhausen. Die Hofheimer Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv: Über die nahegelegenen Autobahnen A66 und A3 sind sowohl die Frankfurter Innenstadt als auch der Flughafen Frankfurt zügig erreichbar. Familien profitieren von der gewachsenen, ruhigen Wohnstruktur des Stadtteils. Kindergärten und eine Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind im nahen Hofheim angesiedelt. Insgesamt vereint die Lage ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit einer alltagstauglichen Infrastruktur und sehr guter Anbindung – eine Kombination, die im Rhein-Main-Gebiet zunehmend gefragt ist.
Grundrisse (4)
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Anbieter:
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