Moderne Wohnkultur mit Meerblick genießen

Nur wenige Kilometer von Vodnjan und dem charmanten Küstenstädtchen Fažana entfernt liegt diese exklusive Villa – ein Refugium für Erholungssuchende, Familien und anspruchsvolle Genießer. Die moderne Architektur und stilvolle Ausstattung garantieren unvergessliche Momente an der istrischen Adria. Die großzügig angelegte Villa erstreckt sich über etwa 435 m² Wohnfläche auf drei Etagen und bietet insgesamt fünf elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-Toiletten. Die Ausstattung ist modern und luxuriös: Klimatisierung, Fußbodenheizung, hochwertige Materialien und stilvolle Einrichtung sorgen für höchsten Wohngenuss zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit drei geräumigen, stilvoll eingerichteten Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer. Von allen Schlafzimmern aus genießt man direkten Zugang zum gepflegten und einladend gestalteten Außenbereich. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Wellnessbereich mit Sauna, der direkt vom Poolbereich zugänglich ist und nach einem ausgiebigen Badetag für Entspannungsmomente sorgt. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie das Herzstück der Villa – ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit elegant integrierter, moderner Küche und bodentiefen Glasfronten, die Licht, Luftigkeit und eine direkte Verbindung zum terrassenähnlichen, großen Balkon schaffen. Dieser lädt mit seinen bequemen Sitzgelegenheiten und einem großzügigen Esstisch zu geselligen Stunden im Freien mit Familie und Freunden ein. Das Masterschlafzimmer mit ensuite-Badezimmer und Zugang zum umlaufenden Balkon befindet sich ebenfalls auf dieser Etage – perfekt für entspannte Morgen- und Abendstunden mit Blick ins Grüne und aufs Meer. Eine Außentreppe verbindet das Obergeschoss mit der Sonnenterrasse und dem großzügigen Poolbereich im Erdgeschoss und unterstreicht damit den funktionalen Charakter dieser Immobilie. Das Untergeschoss ist als Sport- und Freizeitetage konzipiert: Billard, Tischkicker und Tischtennis sorgen für die perfekte Unterhaltung für Groß und Klein. Zudem bietet sich hier genügend Platz, um seinem Workout auf dem vorhandenen Laufband oder der Yogapraxis nachzukommen. Die Außenanlage dieser Villa überzeugt mit einem großzügigen, beheizten Pool, umgeben von Sonnendeck, Sonnenliegen, mediterraner Bepflanzung und stilvollem Gartenmobiliar. Eine weitläufige Terrasse mit Essbereich und Grill lädt zum entspannten Outdoor-Dining ein – ideal für unvergessliche Sommerabende unter der Sonne Istriens. Ob für eine gehobene Ferienvermietung oder als erholsamer Rückzugsort – dieses Objekt ist eine Investition mit Wow-Effekt.