A two-story brick house with a dark gabled roof, surrounded by a lush green lawn, mature trees, and a paved walkway. [AI-generated text]

Nordfriesischer Charme trifft modernes, energieeffizientes Wohnen in Falkensee

920.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Wohnfläche
  • ~1.129 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2013

Beschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Falkensee-Waldheim verbindet nordfriesisch inspirierte Architektur und Klinkerfassade mit moderner, energieeffizienter Wohnqualität. Großzügige Räume, zahlreiche maßgefertigte Einbauten und ein liebevoll gestalteter Außenbereich schaffen ein stilvolles Zuhause mit besonderem Komfort. Wohnkomfort • Einbauküche im Landhausstil mit Gas- und Elektroherd (Siemens), Kühl-/Gefrierkombi (Liebherr) und Backofen (Miele) • Großzügiges Bad en Suite (Hauptschlafzimmer) mit Walk-In Dusche und Badewanne mit Armaturen von Villeroy & Boch und Dornbracht • Bad en Suite (Kinder-/Gästezimmer) mit Walk-In-Dusche und Armaturen von Villeroy & Boch und Dornbracht • Gäste-WC mit Armaturen von Villeroy & Boch • Home Office mit maßgefertigten Einbauten im OG • Bibliothek und Wohnzimmer mit maßgefertigten Einbauten im EG • Hauptschlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken • Praktische Waschküche im OG • Ausgebautes Dachgeschoss • Doppelgarage (massiv) • Weitere Außenstellplätze auf der großzügigen Einfahrt Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe ca. 2,50 m • Dreifach verglaste Sprossenfenster mit Kunststoffrahmen • Kamin der Firma Hark • Parkähnlich angelegter Garten mit Terrasse und indirekter Beleuchtung • Gartensauna, Gartenhaus Sicherheit und Technik • KFW-40-Massivhaus, voll verklinkert • Alarmanlage und Überfall-Alarmmelder (Eingangstür und Hauptschlafzimmer) • Rauchmelder, direkt an Elektrik angeschlossen • Elektrisches Einfahrts- und Garagentor • Fußbodenheizung im EG und OG • Erdwärmepumpe von Junkers • 185-Liter-Warmwassrspeicher • Wasserenthärtungsanlage • Vollautomatische Be- und Entlüftung • Automatische Bewässerungsanlage mit mehreren Leitungskreisen Interior Design • Maßgefertigte italienische Einbauten und Einrichtungskonzept der Firma Lakeside Interior • Echtholztreppe • Keramik-Fliesenboden im EG und Bädern, Echtholzparkettboden in Fischgrätmuster im OG, Teppichboden im DG • Flügeltür zum Wohnzimmer • Edle Lichtschalter und Steckdosen der Firma Gira
Ausstattung
EinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Ihr:e Expert:in: Miriam Schidlewski

Engel & Völkers ID: W-048NBD

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~168 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.129 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    27,8 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Erdwärme, Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Falkensee, Brandenburg

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Ortsteil Waldheim, einer der gehobenen und besonders gefragten Wohnlagen Falkensees. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grundstücken, gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün – ruhig, familienfreundlich und mit hohem Wohn- und Erholungswert. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit einer gewachsenen, hochwertigen Nachbarschaft. Ein besonderes Highlight dieser Lage ist das fußläufige gelegene Naturschutzgebiet und der Bredower Forst. Zahlreiche Wälder und Grünflächen in der direkten Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein und bieten ganzjährig hohe Erholungsqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der sehr guten Infrastruktur Falkensees mit Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Anbindung an Berlin ist hervorragend: Über den nahegelegene Bahnhof Finkenkrug sowie die Autobahnanbindung erreichen Sie die Berliner Innenstadt in kurzer Zeit. So vereint diese Lage auf ideale Weise die Nähe zur Metropole mit der Ruhe und Lebensqualität eines naturnahen Rückzugsortes.

Grundrisse (3)

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Website

Anbieter-Impressum

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern