Exklusiv
Lichtdurchflutetes Wohnen mit weitläufigem Garten und großer Doppelgarage!
855.000 €
- 8 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~286 m² Wohnfläche
- ~1.495 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Diese massiv gebaute Immobilie überzeugt durch ihre begehrte Feldrandlage und einen ansprechenden Wohnstil im Bungalow-Charakter. Eingebettet in eine ruhige und naturnahe Umgebung bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl mit einem seltenen Maß an Privatsphäre und Lebensqualität. Großzügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnen und Arbeiten. Der edle Eichenparkettboden unterstreicht den hochwertigen Gesamteindruck. Die geräumige Küche mit praktischer Speisekammer bietet nicht nur viel Arbeitsfläche, sondern auch einen herrlichen Blick ins angrenzende Feld. Von der Westterrasse aus genießen Sie zudem einen wunderschönen Fernblick in Richtung Haardt – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das weitläufige Gartengrundstück stellt eine echte Rarität dar und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Erholung, Gartenliebhaber oder Familien. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben dem gemütlichen Vorraum zwei helle und freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsräume nutzen lassen. Der Keller bietet darüber hinaus umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Ein großzügiger Garagenanbau rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene, was die Immobilie sowohl für Familien als auch für altersgerechtes Wohnen attraktiv macht. Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Bahnhof, Supermarkt und Schule sind bequem zu Fuß erreichbar.
KellerEinbaukücheGarageGartenTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Ihr:e Expert:in: Nicolette Falk
Engel & Völkers ID: W-02MMZU
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
8
- Schlafzimmer
5
- Badezimmer
1
- Garagen
2
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~286 m²
- Grundstücksfläche
~1.495 m²
- Bodenbelag
Laminat, Parkett, Steinfußboden, Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
1969
- Energieeffizienzklasse
E
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
157.1 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Ihr Shop
Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Anbieter:
Schehl Immobilien GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH