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Exklusive Designerwohnung mit zwei Terrassen im begehrten Frankfurter Westend

Gesamtmiete

5.165 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~170 m² Wohnfläche

Beschreibung

Über den Dächern des Frankfurter Westends erwartet Sie eine außergewöhnliche Residenz, die modernes Design, großzügige Raumkonzepte und urbanen Luxus auf höchstem Niveau vereint. Die exklusive Wohnung im 4. Obergeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 170 m², einer außergewöhnlichen Raumwirkung und einem durchdachten Grundriss, der Eleganz und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet. Bereits beim Betreten entfaltet sich eine Atmosphäre stilvoller Leichtigkeit: Bodentiefe Fensterfronten, fließende Übergänge und lichtdurchflutete Räume schaffen ein Wohnerlebnis, das gleichermaßen repräsentativ wie einladend wirkt. Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designküche bildet das eindrucksvolle Herzstück der Wohnung – ein Ort, geschaffen für gesellige Abende, entspanntes Ankommen und modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Hauptterrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ein exklusives Refugium mitten in der Stadt schafft. Eine zweite, private Terrasse ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit besonderer Privatsphäre. Die klare Architektur, die hochwertige Ausstattung sowie die großzügigen Proportionen verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz mit internationalem Flair. Jeder Bereich dieser außergewöhnlichen Immobilie vermittelt ein Gefühl von Offenheit, Ruhe und Exklusivität. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die ein außergewöhnliches Zuhause im Herzen des Frankfurter Westends suchen – stilvoll, urban und kompromisslos hochwertig.
Ausstattung
BalkonKellerGarage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Joe Gluck

Engel & Völkers ID: W-04A2AC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~170 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2012

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    77 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Westend-Süd, Frankfurt am Main

Das Frankfurter Westend zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt und vereint urbanes Leben mit einer außergewöhnlich hohen Wohnqualität. Die Guiollettstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Palmengarten, der Innenstadt sowie dem Bankenviertel und bietet damit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Internationalität und zentraler Lage. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten, modernen Wohnhäusern, gepflegten Alleen sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt, des Hauptbahnhofs sowie des Flughafens. Internationale Schulen, Kindergärten, kulturelle Einrichtungen und Grünflächen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und internationale Mieter. Trotz der zentralen Innenstadtlage überzeugt das Wohnumfeld durch eine ruhige, elegante und äußerst repräsentative Atmosphäre.

Grundriss

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