Exklusives Penthouse mit offenem Wohnkonzept, Kamin und Balkon mit Skylineblick

Gesamtmiete

2.380 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~180 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse überzeugt durch ein großzügiges, offenes Raumkonzept und ein modernes Wohngefühl auf höchstem Niveau. Der weitläufige Wohnbereich erstreckt sich über vier offen gestaltete Räume und schafft eine helle, einladende Atmosphäre mit viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Kamin bildet das stilvolle Herzstück des Wohnbereichs und sorgt für ein besonderes Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den luftigen Charakter der Wohnung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Eingangsbereiche, die zusätzliche Flexibilität und eine klare Trennung der Wohnbereiche ermöglichen. Die beiden Schlafzimmer sind über einen separaten Flur erreichbar. Das Badezimmer präsentiert sich hell und modern und ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon: Hier genießen Sie sowohl einen idyllischen Blick ins Grüne als auch einen beeindruckenden Skyline-Blick – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung. Sie ist über einen eigenen Flur zugänglich und verfügt über ein Fenster zum angrenzenden Barbereich. Insgesamt vereint dieses Penthouse modernes Wohnen, eine großzügige Raumgestaltung und attraktive Ausblicke in einer gefragten Lage. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzugHaustiere erlaubtKaminGästetoiletteUnverbaute AussichtSpielplatz
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Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Ihr:e Expert:in: Ana Müller

Engel & Völkers ID: W-049OYS

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    11

  • Etagen-Anzahl

    11

  • Garagen

    2

  • Wohnfläche

    ~180 m²

  • Nutzfläche

    ~180 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1962

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    157.77 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Gravenbruch, Neu-Isenburg

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage im beliebten Stadtteil Gravenbruch in Neu-Isenburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte wie Rewe und Netto, sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben – unter anderem durch nahegelegene Busverbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der S-Bahn, die eine direkte Verbindung in die Frankfurter Innenstadt ermöglicht. Für Familien und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten: Ein Spielplatz im Innenhof sowie ein kleiner Fußballplatz laden zu sportlichen und gemeinschaftlichen Aktivitäten ein. Zusätzlich sorgen umliegende Grünflächen und Waldgebiete für einen hohen Erholungswert. Insgesamt vereint die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer gleichzeitig sehr guten Anbindung an das urbane Leben im Rhein-Main-Gebiet.

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