White multi-story apartment building with balconies, a red roof, and an underground parking entrance on a sunny day. [AI-generated text]

Wohnen wie im Neubau

274.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~54 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1999

Beschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer angenehmen, ruhigen und grünen Wohnanlage, die sich durch ein gepflegtes Erscheinungsbild und einen guten Gesamtzustand auszeichnet. Hier wohnen Sie in einem entspannten Umfeld mit viel Grün und einer angenehmen Wohnatmosphäre.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und präsentiert sich nach einer umfangreichen Sanierung im Erstbezug. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden die Leitungen und die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge verlegt, die Wände gespachtelt sowie das Badezimmer modernisiert.

Auf zwei Zimmern bietet die Wohnung eine attraktive Grundlage zum Eigenbedarf oder zur klugen Vermietung.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt insbesondere durch den direkten Zugang zu einem außergewöhnlich großzügigen Balkon. Dieser bietet viel Platz, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Wohnraum in den wärmeren Monaten ideal zu erweitern.

Die Anschlüsse für eine Küche sind bereits vorhanden. Die Küche selbst kann ganz nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Bedürfnissen gestaltet und eingebaut werden. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einer bodentiefen Dusche.

Ein eigenes Kellerabteil rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung
Balkon
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Köpenick

Ihr:e Expert:in: Tobias Holle

Engel & Völkers ID: W-04CC0Z

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~54 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1999

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    108 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Grünau, Berlin

Die Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Grünau im Bezirk Treptow-Köpenick, einer Wohngegend, die für ihre grüne Umgebung, ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zu Wasser und Natur geschätzt wird.

Grünau verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen der Großstadt; Zahlreiche Grünflächen, Waldgebiete und die nahegelegenen Gewässer der Dahme bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Freien. Insbesondere die wasserreiche Umgebung verleiht dem Ortsteil einen besonderen Erholungswert.

Auch die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über den S-Bahnhof Grünau sowie ergänzende Straßenbahn- und Busverbindungen ist der Ortsteil gut an das Berliner Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn ermöglicht Verbindungen in Richtung Berliner Innenstadt und ins Umland.

Die Lage vereint somit ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld mit einer guten Anbindung an das städtische Leben und bietet attraktive Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Köpenick

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern