Freistehendes Haus mit zwei separaten Wohneinheiten mit Panoramablick & Meernähe

In privilegierter Lage von Fuškulin, nur rund 2,7 Kilometer von der Adriaküste und dem charmanten Küstenort Funtana entfernt, präsentiert sich diese Immobilie als perfekte Symbiose aus mediterranem Flair, istrischer Authentizität und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das freistehende Anwesen überzeugt durch seinen unverbaubaren Meerblick, seine flexiblen Nutzungs- und Ausbaumöglichkeiten und eine hochwertige Ausstattung, die es gleichermaßen für Eigennutzer, Investoren oder kombinierte Wohn- und Vermietungskonzepte prädestiniert. Das Anwesen ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, die sowohl unabhängig als auch gemeinsam genutzt werden können. Es ist touristisch kategorisiert und vollständig legalisiert – ein großer Vorteil für Käufer, die an eine sichere und sofortige Ferienvermietung denken. Die vergangenen Buchungen unterstreichen das attraktive Renditepotenzial dieser Immobilie. Das Erdgeschoss beherbergt eine charmante Einliegerwohnung, die über einen offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, ein stilvoll eingerichtetes Schlafzimmer sowie ein elegantes Badezimmer verfügt. Ausgewählte Designermöbel und klare Linien verleihen diesem Bereich ein zeitgemäßes, hochwertiges Ambiente. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das erste Obergeschoss und das Dachgeschoss und begeistert mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die spektakulären istrischen Sonnenuntergänge bietet. Im Inneren verbinden sich ein großer Essbereich mit Kamin, eine gemauerte Küche, ein komfortables Wohnzimmer mit einem Holzofen sowie zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC zu einem harmonischen Wohnkonzept mit viel Raum für Familie und Gäste. Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres großes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, das sich ideal als Kinder- und Spielzimmer eignet, ein kleineres Zimmer mit Doppelbett, eine gemütliche TV-Lounge und ein stilvolles Badezimmer mit Doppelwaschtisch und geräumiger, ebenerdiger Dusche – ideal als privater Rückzugsort oder zusätzlicher Gästebereich. Alle Etagen sind klimatisiert, die Wohneinheit im Erdgeschoss bietet zusätzlich eine Fußbodenheizung. So genießen Sie ganzjährig optimale Wohnbedingungen. Der liebevoll angelegte, vollständig eingezäunte Garten ist eine Oase der Ruhe. Ein Swimmingpool, eine Liegewiese unter Olivenbäumen, ein Lounge-Bereich sowie eine geräumige Waschküche schaffen ein ideales Umfeld für komfortable Urlaubstage und Erholung im Freien. Ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft – sofort bereit zur Nutzung.