Wohnen mit Design und Adria-Weitblick an Istriens Ostküste

In atemberaubender Hanglage oberhalb der Ostküste Istriens präsentiert sich diese moderne Neubauvilla auf einer Grundstücksfläche von etwas über 1.500 m² als architektonisches Highlight mit unvergleichlichem Meerblick. Auf rund 327 m² Wohnfläche vereint sie zeitgemäßes Design, hochwertige Ausstattung und mediterranes Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise. Das Gebäude fügt sich harmonisch in die grüne Hügellandschaft ein und eröffnet von nahezu jedem Raum aus einen spektakulären Blick über die tiefblaue Adria. Das Erdgeschoss beherbergt drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite – zwei davon mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Durch großflächige Fensterfronten flutet Tageslicht die Räume und lässt Innen- und Außenbereich miteinander verschmelzen. Der offene Küchen- und Essbereich bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Hier trifft modernes Wohnen auf mediterrane Leichtigkeit. Eine Gästetoilette sowie eine praktische Abstellkammer unter der Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im ersten Obergeschoss, das sowohl über eine Innentreppe als auch über einen separaten Außenzugang erreichbar ist, befindet sich das großzügige Wohnzimmer – ein lichtdurchfluteter Rückzugsort mit umlaufendem Balkon und faszinierendem Panoramablick über das Meer und die umliegende Landschaft. Auf derselben Etage liegt das luxuriöse Masterschlafzimmer, das mit seinem Bad en suite und privater Sauna keine Wünsche offen lässt. Der angeschlossene, nach Norden ausgerichtete und teilweise überdachte Balkon bietet einen idealen Ort, um an heißen Sommertagen einen kühleren Platz im Schatten zu finden. Der Außenbereich spiegelt die Eleganz des Hauses wider: Eine großzügige Sonnenterrasse mit angrenzendem Infinity-Pool lädt zum Verweilen ein, während der mediterrane Garten mit Olivenbäumen für authentisches Istrien-Flair sorgt. Ein Jacuzzi lässt sich problemlos nahe des Pools errichten, sämtliche benötigte Anschlüsse sind bereits vorhanden. Zwei PKW-Stellplätze und ein separater, von Osten zugänglicher Nebenraum, der als Abstell- und Lagerfläche genutzt werden kann, vervollständigen das Raumangebot. Die Villa wird möbliert verkauft, die Fertigstellung des Bauvorhabens wird im Frühjahr 2026 erwartet. Bei Interesse kann das angrenzende, knapp 4.260 m² große Grundstück zusätzlich mit erworben werden und bietet so eine Vielzahl an weiteren Nutzungsmöglichkeiten und garantierte Privatsphäre. Diese Villa vereint modernes Wohndesign, exklusive Ausstattung und eine spektakuläre Aussicht – ein Rückzugsort, der Luxus, Ruhe und Natur in perfekter Harmonie verbindet.