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Minimalist living room with a yellow chair, an orange egg chair, and a modern fireplace built into a white wall. [AI-generated text]

Architekturjuwel am Oberwall: Atemberaubendes Townhouse in Mitte

6.900.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~403 m² Wohnfläche
  • ~214 m² Grundstücksfläche
  • Baujahr 2008

Beschreibung

Dieses von Grüntuch Ernst Architekten entworfene Townhouse im Herzen der Stadt entfaltet sich als offener Raumplan: Die Wohn­bereiche staffeln sich auf fünf beidseitig vollverglasten Ebenen und sind über innenliegende Terrassierungen und fließende Raumbezüge miteinander verbunden – ein dreidimensionales Wohnerlebnis herausragender Baukunst. Wohnkomfort • Eleganter und zeitloser Wohnkomfort durch offenen Raumplan • Prämierte Architektur von Grüntuch Ernst Architekten • Masterbad mit freistehender Wanne und schwellenloser Regendusche • Zwei weitere Duschbäder • Zusätzliches Gäste-WC • Ankleidezimmer am Masterbad • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Separater Gästebereich mit Terrasse im Souterrain • Hauseigene Garage • Aufzug im Haus • Teilweise klimatisiert Sicherheit • Alarmanlage • Bewegungsmelder auf jedem Stockwerk • BUS-System Licht und Lebensqualität • Glasfassaden auf beiden Seiten für lichtdurchflutete Räume im ganzen Haus • Dachterrasse mit spektakulärem Blick über die historische Mitte • Weitere Terrasse zum eigenen Garten • Gartenseitige Balkone auf drei Stockwerken • Holzbefeuerter Kaminofen • Ausgeklügeltes Lichtkonzept mit Downlights im ganzen Haus Interior Design • Auszeichnung von Architectural Digest als „Best of Germany“-Projekt • Vollausgestattete Einbauküche der Marke Boffi • Hochwertige Innenausstattung mit Geländern und Treppenaugen aus gebürstetem Edelstahl • Fußböden aus gebürstetem Naturstein und Nussbaumdielen • Maßgefertigte Einbaumöbel für Stauraum wie zur Präsentation
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageSicherheitssystemTerrasseAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Mitte

Ihr:e Expert:in: Jessica Paul

Engel & Völkers ID: W-046Y65

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~403 m²

  • Grundstücksfläche

    ~214 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2008

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    95,4 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

In einzigartiger Lage im Herzen der Stadt befindet sich diese exklusive Residenz und stellt eine unvergleichliche Adresse mitten im Hauptstadtgeschehen dar. Hier sind Sie zwischen Kronprinzenpalais, Schinkelplatz, Stadtschloß und Berliner Dom eingebettet in eine besondere Umgebung mit historischer Relevanz. Die beeindruckende Museumsinsel liegt etwa 500m entfernt und beherbergt das Bode-Museum, das Pergamonmuseum und die Alte Nationalgalerie. Hier sind einige der bedeutendsten Schätze der Menschheitsgeschichte ausgestellt. Die nahe gelegene Staatsoper Unter den Linden und der benachbarte Pierre-Boulez-Saal bieten hervorragenden Musikgenuss. Die junge Kunstszene Berlins ist in zahlreichen Galerien in der Umgebung zu finden. Die angrenzende Friedrichstraße lädt zum Flanieren und Shoppen ein. Entspannen Sie im romantischen Lustgarten, unternehmen Sie einen Spaziergang am begrünten Spreeufer oder schlendern Sie über Berlins schönsten Platz, den Gendarmenmarkt, der nur etwa drei Gehminuten entfernt liegt. In dieser unvergleichlichen und einmaligen Lage entstand 2017 ein unverwechselbares Wohnensemble: Sechs führende Architekturbüros entwarfen mit den Kronprinzengärten elf Häuser in unterschiedlicher Formensprache als stimmiges Ganzes. Von klassisch-traditionellem bis zu modernem Design wird das Ensemble höchsten Ansprüchen gerecht.

Grundrisse (7)

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