Umweltfreundliches Reihenmittelhaus mit privatem Garten und luxuriösen Details

In idyllischer Lage von Kaštelir, nur etwa zehn Fahrminuten von Poreč und der Adriaküste entfernt, entsteht dieses exklusive Reihenmittelhaus – ein modernes Zuhause, das zeitgemäße Architektur, hochwertige Materialien und nachhaltige Bauweise zu einem stimmigen Gesamtkonzept vereint. Mit einer klaren Linienführung, großen Fensterfronten und edlen Designdetails bietet das Haus ein Wohnambiente, das sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugt. Auf zwei Etagen verteilt sich eine etwa 116 m² Wohnfläche, die den Bedürfnissen moderner Lebensgestaltung entspricht. Das Erdgeschoss beherbergt einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich über raumhohe Fensterelemente zum Garten hin öffnet. Eine elegante Gästetoilette sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss ist dem privaten Rückzugsbereich gewidmet: Zwei geräumige Schlafzimmer jeweils mit Bad en suite bieten höchsten Komfort und sorgen für Privatsphäre. Das elegante Masterschlafzimmer, das sich nach Nordwesten orientiert, trennt den Schlafbereich durch eine halbe Wand geschickt vom Ankleidebereich, der genügend Platz für einen deckenhohen Einbaukleiderschrank bietet. Das zweite, nach Südwesten ausgerichtete Schlafzimmer gibt über die bodentiefen Fenster den Blick auf den Garten und die grüne Landschaft bis hin zum Meer frei. Die technische Ausstattung entspricht modernsten Standards: elektrische Fußbodenheizung, Klimageräte in allen Räumen, SCHÜCO-Alufenster mit elektrischen Rollläden und Fliegengittern sowie eine hochwertige Pirnar-Eingangstür setzen klare Qualitätsakzente. Der künftige Eigentümer kann in der Bauphase individuelle Wünsche einbringen – etwa bei der Wahl zwischen Parkett oder Fliesen in den Wohnräumen. Die Fassade kombiniert moderne Architektur mit natürlichen Akzenten aus Travertin-Stein und fügt sich harmonisch in das mediterrane Umfeld ein. Der Außenbereich mit seiner sonnenverwöhnten, überdachten Terrasse und einem angelegten Garten mit Rasenfläche lädt zu entspannten Stunden im Freien mit der Familie und Freunden ein. Zwei private PKW-Stellplätze runden das Angebot ab. Das Gebäude wird im umweltfreundlichen, feuer- und erdbebensicheren ISOTEX-System errichtet – ein Garant für Langlebigkeit, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Anmerkung: Die Renderings dienen ausschließlich der unverbindlichen visuellen Darstellung und wurden vom Verkäufer bereitgestellt. Abweichungen in Ausführung und Ausstattung sind möglich, der Verkauf erfolgt unmöbliert und ohne Küche, eine Haftung des Maklers ist ausgeschlossen. Die Fertigstellung der Immobilie wird Ende 2026 erwartet.