Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Sauna & großem Grundstück in Langenselbold

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Langenselbold und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide massive Bauweise, eine großzügige Wohnfläche von ca. 248 m² sowie ein ca. 630 m² großes Grundstück. Die Hauptwohneinheit bietet helle und gut geschnittene Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre. Zusätzlich verfügt das Haus über eine separate Einliegerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der großzügige und familienfreundliche Grundriss. Das Erdgeschoss bildet mit dem großen Wohnbereich, angrenzender Terrasse, separater Küche sowie einem Schlafzimmer und Badezimmer eine angenehme und alltagstaugliche Wohnebene. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlaf- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Balkon mit zusätzlichem Außenbereich. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für größere Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Küchenbereich und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für Familienangehörige, Gäste oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Untergeschoss durch mehrere Kellerräume sowie einen Saunabereich mit großzügiger Dusche. Auch die Außenbereiche bieten viel Platz und Potenzial. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Fassade wurde bereits erneuert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2011. Fenster, Elektrik sowie Verrohrung entsprechen überwiegend dem Baujahr und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen schrittweise zu modernisieren. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und attraktives Entwicklungspotenzial in gefragter Wohnlage.