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Panorama-Eleganz und nachhaltiger Luxus in Budaliget

427.050.000 HUF
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~284 m² Gesamtfläche
  • ~222 m² Wohnfläche
  • ~766 m² Grundstücksfläche
  • ~70 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses in minimalistischem Stil gehaltene, in allen Details hochwertig ausgeführte 6-Zimmer-Einfamilienhaus bietet im begehrtesten grünen Wohngebiet der Budaer Hügel einen kompromisslosen Lebensstil. Die Immobilie ist eine Oase der Ruhe und Privatsphäre, während die städtische Infrastruktur in unmittelbarer Nähe erreichbar ist. Aufteilung: Gemeinschaftsbereich: großzügiges, sonniges Wohnzimmer + Essbereich + Premium-Küche mit direktem Gartenanschluss. Schlafzimmer: 4 komfortable Schlafzimmer + ein separat abgetrenntes Arbeitszimmer. Nebenräume: 3 elegante Badezimmer, Waschküche sowie Einbauschränke/Ankleiden. Technische Ausstattung und Ausstattung: - Energieeffizienz: Wärmepumpen-Heiz-/Kühlsystem (GEO-Tarif), Fußboden- und Deckenheizung, mit Fan-Coil-Unterstützung. - Smart-Home-System (fernsteuerbare Funktionen, Kamera, Alarmanlage). - Aluminium-Schiebetüren mit Verglasung und elektrischen Raffstores. - Sauna mit Panoramablick. - 7 x 3 m, beheizbarer Außenpool im Garten - Einbauküche mit Geräten - Alarmanlage Parken: Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenstellplätze. Das Haus ist grundsätzlich unmöbliert; vorhanden sind Einbauschränke, Vorhänge und Leuchten. Der Garten ist pflegeleicht: teilweise mit Blumen und Sträuchern gestaltet, die ebene Fläche ist mit Kunstrasen bedeckt. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die in Budas Grünzone ein technisch einwandfreies, ästhetisch reduziertes und sofort bezugsfertiges Zuhause suchen. Verkaufpreis: 1.170.000 €
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Buda Center

Ihr:e Expert:in: Andrea Kovács

Engel & Völkers ID: W-049F5M

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    2

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~284 m²

  • Wohnfläche

    ~222 m²

  • Grundstücksfläche

    ~766 m²

  • Terrassenfläche

    ~70 m²

  • Nutzfläche

    ~222 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: II. Budapester Bezirk, Budapest

Budaliget ist das „grüne Herz“ der Budaer Seite, wo ungestörte Ruhe und moderne Infrastruktur aufeinandertreffen. Naturnähe: Am Ende des Gartens beginnt fast schon der Wald; die reine Luft und die Stille sind einzigartig. Prestige: Die Gegend ist geprägt von modernen, hochwertigen Immobilien und einem gepflegten Straßenbild. Bildung: Die Gustave-Eiffel-Französische Schule und die American International School of Budapest (AISB) sind schnell erreichbar; für den täglichen Einkauf bieten das nahe Dienstleistungszentrum Hűvösvölgy und der Stop Shop ausgezeichnete Optionen.

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