Das charmante Steinhaus befindet sich in einem kleinen Weiler, einer idyllischen Ansiedlung unterhalb des berühmten mittelalterlichen Künstlerstädtchens Motovun. Eingebettet in die sanften Hügel des istrischen Hinterlandes und umgeben von Wäldern, Wiesen und Weinbergen bietet die Lage ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Lediglich ein paar wenige bewohnte Nachbarhäuser und Steinruinen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, wodurch eine außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre entsteht. Von nahezu jedem Bereich des Hauses eröffnet sich ein weiter Blick auf die charakteristische Hügellandschaft Zentralistriens sowie auf das eindrucksvoll auf einem Bergrücken gelegene Motovun. Die einzigartige Kombination aus nahezu abgeschiedener Lage und gleichzeitig guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders attraktiv. Motovun zählt zu den bekanntesten und schönsten Orten in Istriens Landesinnerem. Die historische Altstadt mit ihren verwinkelten Gassen, kleinen Boutiquen, Galerien, ausgezeichneten Restaurants und traditionellen Konobas zieht Besucher aus aller Welt an. Internationale Bekanntheit genießt der Ort zudem durch das Motovun Film Festival sowie seine ausgezeichneten Trüffelrestaurants, denn die umliegenden Wälder gehören zu den bedeutendsten Trüffelgebieten Europas. Die Region gilt als Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch Weinberge, Olivenhaine und schattige Wälder entlang des Mirna-Tals. Gleichzeitig befinden sich renommierte Weingüter, Olivenölproduzenten und landwirtschaftliche Familienbetriebe in unmittelbarer Umgebung und prägen den authentischen Charakter dieser Region. Trotz der naturnahen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie weitere Einrichtungen befinden sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Motovun oder in den benachbarten Orten Livade, Oprtalj und Pazin. Die istrische Schnellstraße ist ebenfalls bequem erreichbar und verbindet Sie mit den Küstenstädten Poreč, Rovinj oder Umag sowie dem internationalen Flughafen Pula. Die Adriaküste mit ihren zahlreichen Stränden und Yachthäfen erreichen Sie je nach Ziel in etwa 30 bis 45 Fahrminuten. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als exklusiver Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.
Wer die authentische Seele Istriens sucht, findet in diesem Anwesen einen Ort, an dem Ruhe, Natur, Kultur und Kulinarik in einzigartiger Weise miteinander verschmelzen. Dieses außergewöhnliche Steinhaus bietet die seltene Gelegenheit, Teil dieser unverwechselbaren Landschaft zu werden und das mediterrane Lebensgefühl jeden Tag aufs Neue zu genießen.