Exklusive 5-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Kollwitzkiez

1.295.000 €

5 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~153 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese helle 5-Zimmer-Wohnung ist ideal für Liebhaber klassischer Berliner Altbauarchitektur, die Wert auf ein stilvolles Wohnambiente in urbaner, zentraler aber ruhiger Lage legen. Wohnkomfort • Stilvoller Altbau in dem größten zusammenhängenden Bauensemble aus der Gründerzeit • Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Geräten • Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss • Separates Gästebad mit Dusche • Parkettboden in den Wohnräumen und Flur • Im Vorderhaus und Seitenflügel gelegen mit zum Innenhof ausgerichteten Fenstern und angenehmer Südlage Licht und Lebensqualität • Deckenhöhe ca. 3,10 m • Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen und aufgearbeitete Altberliner Doppelkastenfenster mit Isolierverglasung • Balkon mit Südausrichtung und Blick in den ruhigen Innenhof • Hochwertige Flügeltüren • Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum • Fahrradstellplätze im gepflegten Innenhof • Separates Kellerabteil für praktischen Stauraum • Verkehrsberuhigte Lage im Kollwitzkiez

Ausstattung

BalkonKellerEinbauküche

Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

+49 30 203780

Ihr:e Expert:in: Anne Mayer

Engel & Völkers ID: W-048EZW

Ort: Prenzlauer Berg, Berlin

Nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz entfernt befinden Sie sich hier in der Husemannstraße, einer der schönsten Straßen mitten im angesagten Prenzlauer Berg Kiez, die bei jungen Familien, Neuberlinern aus dem In – und Ausland ebenso wie bei Alteingesessenen gleichermaßen beliebt ist. Die Lage zeichnet sich durch die so typische Atmosphäre eines charmanten Berliner Kiezes aus und erfuhr in den letzten Jahren eine hohe Aufwertung durch die sukzessive Sanierung der in der Gründerzeit errichteten Wohnhäuser. Nicht zuletzt durch den mittlerweile über die Grenzen Berlins hinweg bekannten Kollwitzplatz entwickelte sich der Bereich zu einer der beliebtesten Wohngegenden der Hauptstadt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen, Galerien und Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung schaffen eine Wohnatmosphäre, die keine Wünsche offen lässt. Die hervorragende Anbindung an den direkt angrenzenden Bezirk Mitte auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Bild des perfekten Wohnstandortes gelungen ab. Mehrere Bus- und Tramhaltestellen sowie U-Bahnstationen sind fußläufig zu erreichen. In ca. zehn Minuten Fußweg erreichen Sie den U-Bahnhof Eberswalder Straße (U2, M10, M12).