Grundstück mit Panorama-Meerblick und Baugenehmigung für moderne Traumvilla

166.040 €

~1.186 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Erleben Sie die einmalige Gelegenheit, ein traumhaftes Grundstück thronend auf den üppigen Hügeln der malerischen Ostküste zu erwerben - in bester Lage bietet dieses Bauland einen atemberaubenden Panorama-Meerblick und befindet sich in einer ruhigen Alleinlage, die absolute Privatsphäre und Entspannung garantiert. Das ca. 1.200 m² große Grundstück wird mit einer bereits vorliegenden Baugenehmigung verkauft, die den Bau eines modernen und stilvollen Hauses vorsieht. Die geplante Architektur besticht durch klare Linien, große Fensterfronten und eine harmonische Integration in die natürliche mediterrane Umgebung. Die großen bodentiefen Fenster ermöglichen nicht nur eine spektakuläre Aussicht auf das Meer, sondern sorgen auch für eine maximale Lichtdurchflutung der Innenräume. Perfekt, um die zahlreichen Sonnenstunden in diesem Küstenparadies in vollen Zügen zu genießen. Ein Stromanschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe der Parzelle, was die Erschließung erleichtert und einen zügigen Baubeginn ermöglicht.

Engel & Völkers Istria

+49 176 70787989

Ihr:e Expert:in: Dean Durovic

Engel & Völkers ID: W-02WCMI

Ort: Skitača, Istrien

Skitaca an der unberührten Ostküste Istriens ist ein Rückzugsort fernab des Trubels, der Sie in eine Welt der Ruhe und Natur eintauchen lässt. Hier finden Sie eine authentische, mediterrane Atmosphäre, die es an der stark frequentierten Westküste kaum noch gibt. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und Weinbergen, die eine idyllische Kulisse schaffen. Das leise Rauschen der Adria und der Duft von Pinien und Lavendel begleiten Sie durch den Tag. Abseits der ausgetretenen Pfade finden Sie hier eine unverfälschte Schönheit, in der die Natur nahezu unberührt geblieben ist. Nur wenige Kilometer von Skitaca entfernt liegen die versteckten Strände der Ostküste, die für ihre kristallklaren Gewässer bekannt sind. Im Gegensatz zu den belebten Badeorten im Westen bietet diese Küstenlinie Ruhe und Abgeschiedenheit. Einsame Buchten laden zum Entspannen ein, und das klare Wasser ist perfekt zum Schnorcheln oder für einen erfrischenden Sprung ins Meer. Hier können Sie ungestört die Sonne genießen, während sich das tiefblaue Meer vor Ihnen erstreckt. Die Umgebung von Skitaca bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Aktivliebhaber. Wanderwege schlängeln sich durch die sanfte Hügellandschaft, vorbei an Olivenhainen und Weinbergen, die zu langen Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. In der Nähe erhebt sich das Učka-Gebirge, das Wanderern und Kletterern beeindruckende Panoramablicke über die Adria bietet. Kulinarisch verwöhnt die Region ebenfalls: Die zahlreichen Konobas und Restaurants bieten eine Fülle an istrischen Spezialitäten. Nur wenige Autominuten entfernt finden sich mehrere Weingüter, die hochwertige lokale Weine wie den Malvazija und Teran produzieren. Viele dieser Winzer laden zu Verkostungen ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die typischen Aromen Istriens direkt an der Quelle zu erleben. Trotz ihrer abgeschiedenen Lage ist Skitaca hervorragend angebunden. Die charmante Stadt Labin ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Den Flughafen von Pula erreichen Sie mit einer Fahrzeit von nur etwa 40 Minuten. Ob als Ferienresidenz oder dauerhaftes Zuhause – Skitaca bietet Ihnen eine Oase der Erholung an der malerischen Ostküste Istriens.

Grundstück mit Panorama-Meerblick und Baugenehmigung für moderne Traumvilla

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Ort: Skitača, Istrien

Grundrisse (2)

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