Exklusiv

Atemberaubende Aussicht, Möglichkeiten und Energieeffizienz

Preis auf Anfrage
  • 19 Zimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~1.258 m² Gesamtfläche
  • ~1.125 m² Wohnfläche
  • ~2.452 m² Grundstücksfläche
  • ~267 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein exklusives Verkaufsangebot von Engel&Völkers ist eine wunderschöne elegante 19-Zimmer-Villa mit unvergesslichem Panoramablick, geeignet für Wohngebäude, Firmensitz, Residenz, Boutique-Hotel, Klinik. Das ursprünglich als Wohnhaus erbaute, 1125 m2 große, vierstöckige Anwesen zeichnet sich durch geräumige Räume, eine gute Aufteilung und hochwertige Ausführung aus. Im Jahr 2008 wurde es umgebaut und nach den modernsten Techniken renoviert und dient derzeit als Büro und Firmensitz. Von mehreren Ebenen und Terrassen der Villa kann man ein wunderschönes, unvergessliches Panorama genießen. Das 2452 m2 große, rechteckige, leicht abfallende Grundstück ist gut von der Straße getrennt und befindet sich in einer intimen Umgebung. Auf dem mit Pflastersteinen belegten, beheizbaren Bereich neben dem Gebäude gibt es 10 offene Pkw-Stellplätze und eine Garage für 4 Autos. Das Haus verfügt über ein individuelles Überwachungskamera- und Alarmsystem. Der Garten ist schön angelegt und mit gepflegten immergrünen Pflanzen bepflanzt, mit einem Außenpool, Whirlpool und Sauna. Dank kontinuierlicher Wartung und Renovierung befindet sich das Anwesen innen und außen in hervorragendem Zustand. Aus Sicherheits- und Komfortgründen ist es perfekt geeignet für eine Botschaft, ein Bürogebäude, sogar ein Hotel oder eine Privatklinik oder auch als Mehrfamilienhaus.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute AussichtSauna
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Engel & Völkers Buda Center

Ihr:e Expert:in: Dániel Gaál

Engel & Völkers ID: W-02YXPP

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    19

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~1.258 m²

  • Wohnfläche

    ~1.125 m²

  • Grundstücksfläche

    ~2.452 m²

  • Terrassenfläche

    ~267 m²

  • Gartenfläche

    ~1.300 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Hegyvidék, Budapest

In der eleganten Wohngegend von Istenhegy im zentralen Teil des XII. Bezirks von Budapest gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse: 21, 212, 909 Nächste Haltestelle: 2 Minuten

Grundrisse (4)

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