Exklusives Neubau-Einfamilienhaus nahe Cardedeu.

Engel & Völkers präsentiert diese Neubauimmobilie, die sich durch hochwertiges Design, überlegene Energieeffizienz und ein eigenständiges Grundstück mit Gartenbereich auszeichnet – konzipiert für ein Leben inmitten der Natur, ohne auf urbanen Komfort zu verzichten. Das Design ist zeitgemäß, mit hervorragender Wärme-/Schalldämmung und minimalem Energieverbrauch.

Die Innenaufteilung ist vollständig barrierefrei und auf den Komfort der ganzen Familie ausgelegt, mit einer direkten und fließenden Verbindung zwischen den Innenräumen und dem Garten. Damit kein unvergesslicher Moment mit Familie und Freunden verloren geht. Die in der gesamten Bauausführung verwendeten Materialien sind erstklassig und sorgfältig ausgewählt, um Langlebigkeit, Ästhetik und überdurchschnittliche Leistung zu gewährleisten.

• Erdgeschoss: Tagesbereich mit Wohn-/Esszimmer, mit direktem Zugang zum Garten, offene Küche, voll ausgestattet mit Kochinsel, die ein großzügiges und elegantes Raumgefühl vermittelt. BOSCH-Elektrogeräte, Armaturen der Marke GROHE.
• Auf derselben Ebene befinden sich ein Gäste-WC und die Garage für ein Fahrzeug.
• Obergeschoss: Nachtbereich. Mit 3 Schlafzimmern von ca. 10 m2, mit einem voll ausgestatteten Badezimmer zur Nutzung, sowie einer Suite mit voll ausgestattetem Bad.

Die gesamte Immobilie verfügt über große, hochwertige Fensterfronten, Profile mit thermischer Trennung, Mehrpunktverriegelung und bietet dadurch eine hohe Wärme- und Schalldämmung. Hochwertige Verglasung mit GUARDIAN SUN Verbundglas mit Sonnenschutzbehandlung und niedriger Solar-Emissivität. Die Fassadendämmung sowie die Qualität der Fenster- und Türelemente tragen in hervorragender Weise zur Energieeffizienz des Hauses und zu seiner Energieklasse A bei.

Alle Bäder und Sanitärobjekte der Marke ROCA, Armaturen GROHE. Die Immobilie verfügt über ein System zur Warmwasserbereitung (Brauchwarmwasser) mittels Aerothermie-Anlage. Regenwassersammelbehälter, Kühlung und Heizung über ein Luftkanalsystem. Vorinstallation für Photovoltaikmodule zum Eigenverbrauch. Antenne mit TDT, elektrische Video-Gegensprechanlage und automatische Tore. Waschküche und Technikraum bzw. Maschinenraum. Nicht im Preis enthalten sind die Außenpergolen sowie der Pool.