Exklusiv
Investitionschance in der Altstadt
395.000 €
- 3 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~150 m² Gesamtfläche
- ~150 m² Wohnfläche
- ~392 m² Grundstücksfläche
- ~36 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Wir präsentieren diese exklusive Investitionsmöglichkeit: Steinhaus zur Sanierung in der Altstadt von Pals, einem der bekanntesten und reizvollsten mittelalterlichen Orte der Costa Brava.
Die Immobilie mit ca. 150 m2 bebauter Fläche befindet sich auf einem Grundstück, das durch seinen privaten Garten von über 300 m² hervorsticht – ein außergewöhnlicher Raum innerhalb des historischen Ortskerns und in dieser Umgebung selten zu finden.
Das Objekt bewahrt den traditionellen Charakter der regionalen Architektur und erfordert eine umfassende Sanierung, wodurch sich die Flächen an heutige Bedürfnisse anpassen lassen, ohne die ursprüngliche Essenz zu verlieren. Der Garten, die freien Ausblicke und die Lage im historischen Zentrum verleihen dem Gesamtangebot einen zusätzlichen Mehrwert.
Eine interessante Option sowohl als Eigenheim als auch als Investitionsprojekt in einer Gegend mit gefestigter Nachfrage.
GartenVerandaTerrasse
Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes
Ihr:e Expert:in: Gemma Garriga
Engel & Völkers ID: W-048MED
Objektdetails
- Objektart
Stadthaus
- Zimmer
3
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~150 m²
- Wohnfläche
~150 m²
- Grundstücksfläche
~392 m²
- Terrassenfläche
~36 m²
- Nutzfläche
~150 m²
- Gartenfläche
~206 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden
Nein
Ort: Pals, Katalonien
El mittelalterliche Ensemble von Pals wurde mit dem Nationalpreis für Schöne Künste und Tourismus sowie mit der Ehrenmedaille für Tourismus Kataloniens ausgezeichnet.
Seine mittelalterliche Altstadt, im Volksmund El Pedró genannt, ist ein Meisterwerk der architektonischen Restaurierung. Sie bewahrt Gebäude aus dem 15. Jahrhundert, wie die mittelalterliche Stadtmauer und den Uhrturm. In ihren Gassen finden wir gotische und romanische Bauten. Außerdem verschiedene Kunstgalerien und kleine Handwerksläden.
Der Strand von Pals ist weitläufig und sandig, mit einzigartigen Panoramablicken – ideal, um ihn mit der Familie zu genießen, Wassersport zu treiben, spazieren zu gehen, sich zu erholen oder einfach die Landschaft und die großartigen Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund zu betrachten.
Aufgrund seiner großen Ausdehnung ist er in 2 Bereiche unterteilt. Im Norden befindet sich die Platja del Grau, ruhig, flach, mit feinem, goldenem Sand, die nach Süden in die Platja Gran übergeht, die tiefer und mit gröberem Sand ist.
In beiden Bereichen finden Sie Restaurants und Bars mit Terrasse, Geschäfte usw. Sie können ihn von Norden nach Süden genießen – mit der Familie, beim Wassersport, beim Spazierengehen oder einfach beim Betrachten der Landschaft, der Wellen und der Ausblicke mit den Medes-Inseln im Hintergrund."
Direkt an der Straße C-31 gelegen, die uns unmittelbar mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich verbindet. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt und der von Barcelona 125 km südlich.
Wenn Sie ein Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, zögern Sie nicht, Engel & Völkers Costa Brava Sud zu kontaktieren.
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