Großzügiges Dreifamilienhaus in Berlin-Frohnau – Wohnen auf einer Ebene mit zusätzlichen Mieteinnahmen

Das freistehende Dreifamilienhaus wurde 1931 erbaut und 1983/84 umfassend umgebaut sowie durch einen großzügigen Anbau erweitert. Es vereint eine weitläufige, frei verfügbare Gartenwohnung mit zwei separat zugänglichen, vermieteten Wohnungen im Obergeschoss. Eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnen und laufenden Mieteinnahmen – ideal für Käufer, die ein besonderes Zuhause mit zusätzlichem Ertragspotenzial suchen. Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung vor.

Die Highlights auf einen Blick

• Großzügige Gartenwohnung: Wohnen auf einer Ebene mit über 50 m² großem Wohn- und Essbereich, Kamin und direktem Zugang zur Südostterrasse und zum Garten.
• Licht und Gartenblick: Große Fensterflächen, ein Wintergarten sowie eine weitere Terrasse mit Südwestausrichtung schaffen ein attraktives Wohnambiente.
• Vielfältiges Raumangebot: Ein weiteres großzügiges Zimmer, ein separater Schlafbereich, Küche, Bad und Gäste-WC bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
• Zusätzliche Nutzfläche: Das großzügige Untergeschoss mit Hobbyraum, Duschbad und weiteren Räumen eignet sich für Hobbys, Gäste, Homeoffice oder Stauraum.
• Zwei vermietete Wohnungen im Obergeschoss: Jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon beziehungsweise Loggia sowie ein ausgebauter Studiobereich im Spitzboden stehen den Mietern zur Verfügung.
• Privatsphäre und attraktives Ertragspotenzial: Die bestehenden Mietverhältnisse sorgen für regelmäßige Einnahmen. Separate Eingänge und unterschiedliche Ausrichtungen der Wohnungen schaffen Privatsphäre für alle drei Einheiten.
• Weitere Extras: Eine geräumige, derzeit vermietete Garage und ein Nebengebäude runden das Angebot ab.