Neu
Bright living room with a grey sectional sofa, wooden coffee table, armchair, and sideboard, featuring white curtains. [AI-generated text] [KI-modifiziert]KI
KI
KI
KI
KI
KI

Sonnige und große Wohnung nah am Wald mit zwei Loggien zum Entspannen

795.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~125 m² Wohnfläche
  • Baujahr 2007

Beschreibung

Diese großzügige und gepflegte Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Dahlem verbindet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz und einer komfortablen Ausstattung. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen in den Wohnräumen eine helle und einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohnbereich, der vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung bietet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine gelungene Balance zwischen gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Rückzugsorten und eignet sich damit besonders für Familien oder Paare mit großzügigem Platzbedarf. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone: Einer befindet sich unmittelbar an der Küche und bietet sich ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder gemeinsame Mahlzeiten im Freien an. Der zweite Balkon ist dem Schlafzimmer zugeordnet und schafft einen zusätzlichen privaten Rückzugsort. Auch die Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Ahornparkett verleiht den Räumen eine warme und hochwertige Ausstrahlung, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Aufzug ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Highlights:

  • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
  • Hochwertiges Ahornparkett
  • Zwei attraktive Balkone
  • Aufzug
  • Tiefgaragenstellplatz
  • Eigener Kellerraum
Ausstattung
BalkonKellerGarageGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Alina Wiederstein

Engel & Völkers ID: W-04AM8V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Wohnfläche

    ~125 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    129,5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Dahlem, Berlin

Der Ortsteil  Dahlem gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Die überzeugende Infrastruktur mit exzellenten Bildungseinrichtungen wie der Freien Universität und renommierten Schulen, charmanten Cafés und Boutiquen sowie die Nähe zum Botanischen Garten sichern Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Sicherheit, Gemeinschaftssinn und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie die umliegenden Grünflächen des Grunewalds, runden das Angebot in dieser Top-Lage ab. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.

Grundriss

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Engel & Völkers DACH GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden. Welche Daten Engel & Völkers DACH GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Erhalten Sie alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers DACH GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern