Baugrundstück mit Projekt und Aushub in Toplage mit Hafen- und Meerblick
14.500.000 €
~2.050 m² Grundstücksfläche
Verfügbar ab März 2026
Beschreibung
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In einer der begehrtesten Lagen von Port Andratx, im exklusiven Südwesten von Mallorca, befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage, die ein Höchstmaß an Sicherheit, Privatsphäre und Exklusivität bietet. Es verfügt über bereits abgeschlossene Aushubarbeiten sowie ein architektonisch anspruchsvolles, genehmigtes Bauprojekt, die beide im Kaufpreis enthalten sind. Die ideale Westausrichtung ermöglicht spektakuläre Sonnenuntergänge über dem offenen Meer. Das ca. 2.050 m² große Grundstück besticht durch seine erhöhte Hanglage mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer, den Hafen von Andratx, die Hafeneinfahrt sowie die Insel Sa Dragonera und bietet zugleich maximale Privatsphäre. Darüber hinaus sind die Flächen vor dem Grundstück sowie auf der linken Seite als Grünzonen ausgewiesen, wodurch eine zukünftige Bebauung ausgeschlossen ist und die natürliche Umgebung sowie die freien Ausblicke dauerhaft erhalten bleiben. Das aktuelle Projekt sieht eine beeindruckende, terrassierte Luxusvilla vor, die sich harmonisch in die Topografie einfügt und durch ihre klare, moderne Architektur sowie großzügige Raumgestaltung überzeugt. Laut Projektunterlagen umfasst die geplante Bebauung eine Gesamtfläche von über 1.100 m², bestehend aus der Hauptvilla und einem separaten Gästehaus. Großzügige Wohnbereiche mit fließenden Übergängen zu weitläufigen Terrassen, mehrere Schlafsuiten, ein großzügiger Poolbereich, ein Gästehaus sowie umfangreiche Spa-, Fitness- und Entertainmentbereiche unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Vergleichbare Grundstücke in dieser Lage sind mittlerweile äußerst rar, insbesondere solche mit bereits erteilter Baugenehmigung und begonnenen Aushubarbeiten. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine der letzten Toplagen im Südwesten Mallorcas realisieren möchten – mit perfekter Ausrichtung, maximaler Privatsphäre und einem architektonisch herausragenden Neubauprojekt.
Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.
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