Komplett renovierte Wohnung direkt am Strand
395.000 €
- 4 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~88 m² Gesamtfläche
- ~88 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel &Volkers präsentiert Ihnen diese 88 m² große Wohnung in makellosem Zustand mit 4 Schlafzimmern, 1 Bad und 4 Räumen, die durch eine umfassende Modernisierung im Jahr 2025 an Komfort und Stil im Zentrum von Arenys de Mar gewinnt.
Im Herzen des Ortes gelegen, neben dem Strand und dem Bahnhof, vermittelt die Immobilie eine ruhige, helle Eleganz, mit funktionalem Grundriss und einer anspruchsvollen Atmosphäre – ideal zum Wohnen wie auch zum Genießen der Meeresumgebung.
Hervorzuheben sind Parkettböden, Einbauschränke und festes Mobiliar sowie eine ausgestattete Küche und ein Gäste-WC. Dank der Erneuerung verfügt die Wohnung über Klimaanlage und Wärmepumpe über Luftkanäle (Aerothermie). Außerdem gibt es einen Innenbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern sowie einen weiteren auf der Rückseite, wo sich der Hauswirtschaftsraum befindet.
Eine exklusive Gelegenheit für alle, die diskreten Luxus, eine außergewöhnliche Lage und ein Leben am Mittelmeer mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen.
KlimaanlageBalkonEinbaukücheMeer/SeeblickAm WasserGästetoilette
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Natalia Raja
Engel & Völkers ID: W-04AGF5
Objektdetails
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
4
- Schlafzimmer
4
- Badezimmer
1
- Gesamtfläche
~88 m²
- Wohnfläche
~88 m²
- Nutzfläche
~88 m²
- Bodenbelag
Parkett
Energieausweis
- Baujahr
1970
- Energieeffizienzklasse
D
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergiebedarf
78 kWh/m²a
- Endenergieverbrauch
78 kWh/m²a
- Energieträger
Wärmepumpe
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Arenys de Mar, Katalonien
Arenys de Mar begeistert ein anspruchsvolles Publikum, das Privatsphäre am Mittelmeer schätzt, ohne auf erstklassige Dienstleistungen zu verzichten: ideal für Familien, Führungskräfte und Wassersportliebhaber, die an der Küste des Maresme ein distinguiertes und authentisches Umfeld suchen.
Der Alltag ist komfortabel und anspruchsvoll, mit ausgewähltem Einzelhandel, hochwertiger Gastronomie, medizinischen Zentren und Schulen in der Umgebung. Der Bahnhof verbindet mit Barcelona in ca. 45 Min., und über die C-32 erreicht man das Zentrum Barcelonas mit dem Auto in ca. 50 Min. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist in ca. 60–70 Min. mit dem Auto erreichbar und erleichtert internationale Reisen.
Nur wenige Minuten entfernt lädt der Yachthafen zum Segeln, Stand-up-Paddling oder zum Genießen von Clubs und Terrassen direkt am Meer ein; Strände und Promenaden runden einen entspannten Lebensstil ab. Für kulturelle Freizeit bieten die Altstadt und ihr Markt lokalen Charme, während Routen durch den Naturpark Montnegre i el Corredor Natur und Exklusivität eröffnen.
Der große Mehrwert liegt in der Kombination aus elegantem Küstenflair, Meeresbrise und metropolitaner Anbindung. Eine Lage, die jeden Tag zu einem Erlebnis ruhigen Luxus macht.
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