Ruheoase in idyllischer Lage

Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese Immobilie ist für Individualisten, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur wünschen. Das ca. 2.290 m² große Grundstück befindet sich auf einer leichten Erhöhung in einer Randlage des Kaiserbades Heringsdorf. Hier finden Sie absolute Ruhe und genießen den Weitblick auf den Gothensee. Das Anwesen ist mit mehreren Gebäuden bebaut. Das Wohnhaus ist ein Bungalow, welcher 1973 in Massivbauweise errichtetet wurde. Er erhielt im Laufe der Jahre kleine Erweiterungen und wurde auch modernisiert. Hierzu zählt eine Gebäudedämmung, eine neue Heiztherme 2013 sowie die Dacherneuerung 2008. Über die erste Terrasse und eine Diele begehen Sie den hellen Wohn- und Essbereich, an welchen sich das Bad und das große Schlafzimmer anschließen. Vom Wohnbereich führt eine Treppe in einen unterkellerten Bereiche, der als Partyraum genutzt wurde. Von außen begehbar gibt es ein weiteres Zimmer, in welchem sich auch die Heiztherme befindet. Zwei umrandete Terrassen, eine mit Markise ausgestattet, laden zum Genießen und Verweilen ein. Das Haus wird durch eine zentrale Gasheizung beheizt. Wasser, Strom, Telefon und Internet liegen an. Die Abwasserversorgung läuft über eine Grube. Hinter dem Bungalow befinden sich weitere Gebäude. Hierzu zählen ein Nebenhaus mit 3 Räumen auf eine Grundfläche von 17 m² mit einem Gäste-WC, einem Dusch- sowie einem Abstellbereich. Das alte Räucherhäuschen dient jetzt Abstellzwecken. Im vorderen Grundstücksbereich ist das „Badehaus“, zu welchem der überdachte und aufschiebbare Pool gehört, sowie ein Gartenhäuschen und die Garage. Das Grundstück ist sehr ruhig gelegen und komplett umzäunt. Aus planungsrechtlicher Sicht der Gemeinde ist das Grundstück dem Außenbereich zuzuordnen, d.h. eine Sanierung/Modernisierung kann nur im Bestand erfolgen. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als einmaliger Sommer- oder Zweitwohnsitz für die Familie! Lassen Sie hier Ihre Träume wahr werden. Wir beraten Sie gern zu den Möglichkeiten dieser Immobilie.