Moderner Bungalow: Komfortables Wohnen in idyllischer Lage
- 4 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~145 m² Wohnfläche
- ~1.172 m² Grundstücksfläche
Klimni, Istrien
Moderner Bungalow: Komfortables Wohnen in idyllischer Lage
Preis
720.000 €
Objektart
Sonstiges
Zustand
Top
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etagen-Anzahl
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~145 m²
Grundstücksfläche
~1.172 m²
Baujahr
2025
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Heizungsart
Heizkörper, Fußbodenheizung
Energieträger
Elektrische Heizung, Wärmepumpe, Solarheizung, Fußbodenheizung
Der moderne Bungalow befindet sich in der malerischen Ortschaft Žminj, im Herzen der istrischen Halbinsel. Diese charmante Kleinstadt ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, ruhige Atmosphäre und die Nähe zu zahlreichen Natur- und Kulturhighlights der Region. Dank seiner zentralen Lage ist Žminj ein idealer Ausgangspunkt, um die Schönheit Istriens zu erkunden. Die Küstenstadt Rovinj, eines der beliebtesten Reiseziele Kroatiens, liegt nur etwa 25 Kilometer entfernt und ist in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Dort erwarten Sie romantische Gassen, eine historische Altstadt und eine wunderschöne Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants. Die Strände der istrischen Westküste, mit ihrem kristallklaren Wasser und idyllischen Buchten, sind ebenfalls schnell zu erreichen. Weitere sehenswerte Küstenorte wie Poreč oder Vrsar liegen ebenfalls in angenehmer Reichweite. Für die internationale Anbindung ist der Flughafen in Pula von großem Vorteil. Dieser befindet sich etwa 35 Kilometer entfernt, sodass eine bequeme Anreise gewährleistet ist. Žminj und seine Umgebung sind ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Zahlreiche Rad- und Wanderwege führen durch die sanfte Hügellandschaft, vorbei an Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Besonders beliebt ist der Radweg Parenzana, eine ehemalige Bahntrasse, die heute eine der schönsten Radstrecken der Region ist. Auch Reitausflüge oder Kajaktouren auf den nahegelegenen Flüssen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Kulinarik spielt in Istrien eine zentrale Rolle, und Žminj ist dafür ein hervorragender Standort. In der Umgebung finden sich zahlreiche traditionelle Konobas, in denen hausgemachte istrische Spezialitäten wie Trüffelgerichte, hausgemachte Pasta (Pljukanci und Fuži) sowie saftige Fleischgerichte vom Grill serviert werden. Weinliebhaber kommen in dieser Gegend ebenfalls auf ihre Kosten. Istrien ist berühmt für seine ausgezeichneten Weine. In der näheren Umgebung von Žminj gibt es mehrere renommierte Weingüter, die Weinverkostungen und Führungen anbieten. Besonders empfehlenswert sind die Weingüter Matošević, Benvenuti und Meneghetti, die für ihre hochwertigen Weine und idyllischen Lagen bekannt sind. Die Lage dieses modernen Bungalows bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und exzellenten Freizeitmöglichkeiten. Durch die Nähe zur Küste, die gute Erreichbarkeit des Flughafens und das reichhaltige Angebot an Restaurants, Weingütern und Outdoor-Aktivitäten ist dieses Anwesen ideal für all jene, die das authentische Istrien in vollen Zügen genießen möchten.
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