Renoviertes historisches Juwel gegenüber von Gaudís Parc Güell.
3.500.000 €
- 7 Zimmer
- 7 Badezimmer
- ~400 m² Gesamtfläche
- ~600 m² Wohnfläche
- ~50 m² Terrassenfläche
Beschreibung
Desde Engel&Völkers präsentieren wir Ihnen exklusiv ein hochwertig renoviertes Juwel, einzigartig und exklusiv in ganz Barcelona.
Das Haus befindet sich in makellosem Zustand, wurde vollständig renoviert und bietet 600 m² Wohnfläche sowie 400 m² Gesamtfläche, mit 7 Räumen und 7 Bädern. Erbaut 1911 und 1912 und 2026 modernisiert, verbindet es historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Die Häuser heißen Casas Agustí Coma, vom Architekten Jaume Gustà Bondia.
Die Immobilie vermittelt ein Gefühl von Weite und Ruhe, mit lichtdurchfluteten Räumen, die sich zu einem angenehmen grünen Ausblick öffnen. Die Aufteilung lädt dazu ein, stilvoll zu wohnen und Gäste zu empfangen – in einem anspruchsvollen und privaten Ambiente.
Genießen Sie eine 50 m² große Dachterrasse mit einzigartigem Blick auf die Skyline von Barcelona sowie einen von einem Landschaftsarchitekten gestalteten Garten, durchdacht geplant, um ein Oasen-Gefühl zu schaffen – ideal für Momente im Freien. Enthalten ist ein Apartment mit separat ausgestatteter Küche, Büro, Einbauschränken und Ausstattungsdetails für höchstes Wohlbefinden. Die Alarmanlage sorgt für Sicherheit und Exklusivität.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Prestige, Raum und Stil in einer der begehrtesten Städte vereint: eine Gelegenheit, Luxus mit Geschichte neu zu beziehen.
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
Engel & Völkers Barcelona MMC
Ihr:e Expert:in: Esther Casain
Engel & Völkers ID: W-048T56
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
7
- Badezimmer
7
- Gesamtfläche
~400 m²
- Wohnfläche
~600 m²
- Terrassenfläche
~50 m²
- Gartenfläche
~300 m²
- Bodenbelag
Teppich
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
Energieausweis
- Baujahr
1936
- Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Ort: Gràcia, Barcelona
In der begehrten Gegend La Salut–Gràcia gelegen, ist diese Adresse ideal für Käufer, die Privatsphäre, ein anspruchsvolles Quartiersleben und unmittelbaren Zugang zum kulturellsten Barcelona schätzen, ohne auf die Ruhe eines Wohnviertels zu verzichten.
Die Anbindung ist hervorragend: Der Park Güell liegt direkt gegenüber und ist zu Fuß erreichbar; das Zentrum von Gràcia (Plaça de la Vila) in 20 Min. zu Fuß oder 10 Min. mit dem Auto. Der Passeig de Gràcia ist 18 Min. mit dem Auto oder 30 Min. mit der Metro entfernt, die Plaça de Catalunya 22 Min. mit dem Auto oder 35 Min. mit der Metro. Der Flughafen Barcelona-El Prat ist in 30–35 Min. mit dem Auto erreichbar.
In wenigen Minuten finden Sie gehobene Gastronomie, Boutiquen, lokale Märkte und ein lebendiges Kulturprogramm. Für die Freizeit bieten sich Panoramaspaziergänge im Park Güell, Routen zu den Aussichtspunkten des Carmel sowie das Angebot an Theatern, Galerien und ikonischen Cafés in Gràcia an.
Die Umgebung verbindet baumbestandene Straßen, modernistische Architektur und eine exklusive Atmosphäre – mit dem Privileg, neben einem der meistbewunderten Gaudí-Ikonen zu wohnen. Eine Lage, die den Alltag zu einem authentisch barcelonesischen und raffinierten Erlebnis macht.
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