Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten

Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, gut nutzbare Wohnbereiche. Zudem ist die Wohnung barrierefrei gestaltet und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort für unterschiedliche Lebenssituationen. Vom zentralen Flur aus erschließt sich zunächst ein separater, abgetrennter Bereich, der zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Dieser Bereich bietet ein angenehmes Maß an Privatsphäre und eignet sich ideal als Rückzugszone. Weiterhin gelangen Sie vom Flur aus in die geräumige Küche sowie in das großzügige Wohnzimmer. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen in angenehmer Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse sowie zum Gartenbereich, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher besonders als Kapitalanlage. Es besteht eine Sperrfrist von 8 Jahren, wodurch sich eine langfristig ausgerichtete Investitionsmöglichkeit in einem gepflegten Wohnumfeld ergibt. Die gelungene Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen sowie der Zugang zum eigenen Garten macht diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause mit zugleich solider Perspektive für Kapitalanleger. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage, einen Carport oder einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.