Helles Penthouse mit zwei Terrassen im Herzen des Eixample

Wir präsentieren Ihnen dieses großartige Penthouse im siebten Stock in einer der gefragtesten Gegenden des Eixample. Die Wohnung, Baujahr 1987, verfügt über 95 m² bebaute Fläche und 83 m² Nutzfläche, funktional aufgeteilt mit klarer Trennung zwischen Tages- und Nachtbereich.

Der Tagesbereich bietet ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer angenehmen, nach Süden ausgerichteten Terrasse – ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen. Die Küche ist separat, geräumig, praktisch und funktional.

Der Nachtbereich umfasst 3 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer) sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Duschwanne.

Eine der großen Attraktionen dieser Immobilie sind die zwei Terrassen: eine nach Süden und eine nach Norden ausgerichtet. Letztere ist geschlossen und schafft dadurch einen zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum, perfekt als Büro, Spielzimmer, Leseecke oder je nach Bedarf der Familie.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Erhaltungszustand und ist mit Erdgasheizung über Radiatoren, drei Split-Klimageräten sowie Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, was ganzjährig hervorragenden thermischen und akustischen Komfort gewährleistet.

Zudem besteht die Möglichkeit, optional einen Stellplatz im selben Gebäude zu erwerben – ein in dieser Stadtgegend sehr geschätzter Mehrwert, der den Alltag komfortabler und praktischer macht.

Verkaufsbedingungen: Diese Immobilie wird im Rahmen des Verkaufs des bloßen Eigentums (nacktes Eigentum) vermarktet. Diese Modalität stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar, da der Käufer das Eigentum an der Wohnung erwirbt, während der derzeitige Inhaber das Nießbrauchrecht gemäß den im Rahmen der Transaktion festzulegenden Bedingungen behält.