**VERKAUFT**Viel Potential: EFH mit PV-Anlage, Nebengebäude und großem Garten!
428.000 €
- 5 Zimmer
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~100 m² Wohnfläche
- ~743 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage des beliebten Ortsteils Schauernheim. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die sich ein gemütliches Zuhause mit viel Platz im Innen- und Außenbereich wünschen. Das Wohnhaus präsentiert sich mit einer freundlichen weißen Fassade und einem klassischen Satteldach. Die Wohnräume sind hell, gut geschnitten und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer mit moderner Sitzgruppe sowie eine funktionale Küche. Das Duschbad sowie ein weiteres Zimmer befinden sich im Eingangsbereich des Hauses. Die Verbindung zwischen Ess- und Wohnbereich schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eignen. Durch eine automatisierte Treppe gelangen sie in den Dachboden. Der Dachboden kann zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Nebengebäude im Garten mit eingebauter Sommerküche. Es kann vielfältig genutzt werden als Werkstatt, Stauraum oder als Atelier. Der weitläufige und liebevoll angelegte Garten bietet sowohl sonnige als auch schattige Plätze. Ob für Kinder, Gartenliebhaber oder entspannte Grillabende hier findet jeder seinen Platz.
KellerEinbaukücheGarageGartenGästetoilette
Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Ihr:e Expert:in: Christian Jantscha
Engel & Völkers ID: W-047FJJ
Objektdetails
- Objektart
Einfamilienhaus
- Zimmer
5
- Schlafzimmer
3
- Badezimmer
2
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
2
- Wohnfläche
~100 m²
- Grundstücksfläche
~743 m²
- Bodenbelag
Teppich, Steinfußboden, Synthetisch
Energieausweis
- Baujahr
1953
- Energieeffizienzklasse
G
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf
240.6 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Gasheizung
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße
Anbieter:
Schehl Immobilien GmbH
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