Architektonisch wie ökologisch einzigartige Boutique-Anlage – Vier exklusive Design-Residenzen mit Privatpool
ProjektNeu
Preis ab
495.000 €
5 Wohneinheiten
4 Einheiten zum Verkauf
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
118 m² Wohnfläche
224 - 383 m² Grundstücksfläche
50 m² Terrassenfläche
Baujahr 2026
Ausstattung und Besonderheiten dieses Projekts
In ruhiger Lage im Nordwesten Istriens, nur wenige Minuten von Umag und der Adriaküste entfernt, erwartet Sie diese exklusive Boutique-Anlage mit fünf fertiggestellten Residenzen, die mediterranes Lebensgefühl, moderne Architektur und hochwertige Bauqualität miteinander verbinden. Die Residenzen, wovon vier zum Verkauf stehen, sind vollständig fertiggestellt und bezugsfertig. Jede der vier Residenzen verfügt über etwa 118 m² Wohnfläche auf zwei Etagen, zwei Schlafzimmer mit ensuite Bädern, einen privaten Pool sowie großzügige, überdachte Terrassen mit elektrischen Pergolen. Die Grundrisse und das architektonische Konzept sind identisch, während sich die Residenzen durch die Größe der privaten Gärten, ihre jeweilige Lage und die Aussicht unterscheiden.
Technisch überzeugen die Residenzen mit einem durchdachten Ausstattungskonzept. Die massive iQwood-Holzkonstruktion, hochwertige Materialien, Fußbodenheizung via Wärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Elektrische Jalousien, großzügige Glasflächen und die elektrischen Pergolen ergänzen den modernen Wohnkomfort.
Abgerundet wird das Angebot jeweils durch einen privaten Garten, einen privaten Fahrradabstellraum und zwei überdachte Stellplätze.
Diese exklusive Wohnanlage bietet damit ein hochwertiges zweites Zuhause oder eine langfristige Investition in Istrien, die Privatsphäre und zeitgemäßen Komfort mit dem besonderen Lebensgefühl des mediterranen Wohnens verbindet – und dank der vollständigen Fertigstellung sofort bezogen und genutzt werden kann.
Diese exklusive Neubau-Wohnanlage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Nordwest-Istriens – nur etwa zwei Kilometer von der Adriaküste entfernt. Eingebettet in grüne Hügellandschaften, profitieren Sie hier von wohltuender Ruhe und gleichzeitig optimaler Anbindung an den beliebten Küstenort Umag, der für seine gepflegte Altstadt, seinen Yachthafen und das ATP-Tennisturnier bekannt ist. Hier findet man ein breites gastronomisches Angebot – von traditionellen Konobas mit hausgemachten istrischen Spezialitäten bis hin zu modernen Restaurants mit internationaler Küche. Cafés, Boutiquen und kleine Märkte beleben die Stadt und laden zum Flanieren ein. Auch Novigrad, Poreč und das romantische Rovinj sind bequem erreichbar und laden zu kulinarischen Entdeckungen, Kulturveranstaltungen und Stranderlebnissen ein. In nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die nächste Badebucht oder eine der modernen Marinas, die Liegeplätze sowie zahlreiche Angebote für Bootsausflüge entlang der istrischen Küste bieten. Rad- und Wanderfreunde kommen auf den zahlreichen Naturwegen der Umgebung voll auf ihre Kosten, insbesondere die sanften Hügel im Hinterland Istriens laden zu Wanderungen, Fahrradtouren und Ausflügen in mittelalterliche Dörfer wie Grožnjan oder Motovun ein. Golfer finden mit dem nahe gelegenen 18-Loch-Golfplatz Adriatic bei Savudrija eine anspruchsvolle Anlage mit Meerblick. In der Umgebung befinden sich zudem namhafte, bekannte Weingüter, Olivenölproduzenten und charmante Landgasthäuser, die zu Verkostungen ihrer hausgemachten edlen Tropfen und kulinarischen Erlebnissen einladen und die Region zu einem Paradies für Genießer machen. Die ausgezeichnete Infrastruktur macht die Anreise besonders bequem: Der Flughafen Pula lässt sich mit dem Auto in etwa einer Stunde erreichen, der Flughafen Triest (Italien) ist etwa 90 Kilometer, der internationale Flughafen Venedig (Italien) rund 190 Kilometer entfernt. Auch die Anbindung über das gut ausgebaute istrische Autobahnnetz ist hervorragend, was diese Lage nicht nur für Urlauber, sondern auch für Daueraufenthalte oder Wochenendpendler attraktiv macht.
Die Kombination aus idyllischer Natur, Nähe zur Küste, hochwertigen Freizeitangeboten und bester Erreichbarkeit macht die Lage dieser nachhaltigen Designvillen zu einem echten Geheimtipp in Istrien – ideal für alle, die Ruhe und Qualität suchen, ohne auf Infrastruktur und Erlebnisse verzichten zu wollen.