Moderan stan s 4,5 sobe s privatnim vrtom i fleksibilno razdvojivim tlocrtnim rasporedom (S-1)
435.000 €
4,5 sobe
2 spavaće sobe
2 kupaonice
~157 m² Ukupna površina
~130 m² Dnevni boravak
~58 m² Površina terase
Godina izgradnje 2018
Opis
U jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu – svega oko 80 metara od blistavog mora Jadrana – ovaj moderan stan s 4,5 sobe predstavlja iznimnu nekretninu za stanovanje i investiciju. Jedinica S-1 u prizemlju oduševljava svijetlom arhitekturom, otvorenim tlocrtom i privatnim vrtom. Stan se može koristiti kao prostrana cjelina ili podijeliti u dvije zasebne stambene jedinice – rijetka prednost koja pruža maksimalnu fleksibilnost za vlastito korištenje i investitore. U južnom dijelu stana, koji se može smatrati prvom stambenom jedinicom, središte čini moderan, otvoreno koncipiran prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Odavde se izlazi izravno na prostranu terasu orijentiranu prema jugozapadu, idealnu za opuštene doručke ili tople ljetne večeri, kao i u privatni vrt orijentiran prema sjeveroistoku. Udobna spavaća soba i prostrana, potpuno opremljena kupaonica s prozorom, walk-in tušem i priključkom za perilicu rublja upotpunjuju ovu jedinicu. Kroz ulazni prostor dolazi se u sjeverni dio stana (druga moguća stambena jedinica), koji također nudi velik otvoreni prostor kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka s izravnim izlazom na još jednu terasu s pripadajućim vrtom. Dodatna ugodna spavaća soba s pristupom privatnom vrtu na sjeveroistočnoj strani, potpuno opremljena kupaonica s prozorom i walk-in tušem te niša za perilicu rublja i bojler zaokružuju ponudu. Uz minimalne zahvate, dnevni boravak u južnom dijelu može se odvojiti pregradnim zidom i pretvoriti u dodatnu (spavaću) sobu. Stan se nudi s dva privatna parkirna mjesta u vlastitoj podzemnoj garaži te je idealan kao mediteranska kuća za odmor, drugi dom u prirodnom okruženju ili kao isplativa jedinica za najam. Moderna arhitektura, blizina mora i fleksibilne mogućnosti korištenja ovdje se spajaju u rijetku ponudu.
Značajke
Klima uređajGaražaVrtTerasaZeleni pogledNatkriveno parkiralište
Medulin je jedno od najpopularnijih istarskih obalnih mjesta – i to s dobrim razlogom. Ovo šarmantno ljetovalište na južnom vrhu poluotoka spaja živahan mediteranski način života, prekrasne uvale za kupanje i impresivne prirodne krajolike. Ovdje ponuđeni stan nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija u Medulinu: svega oko 80 metara od obale, u neposrednoj blizini šetnica, uređenih platoa za kupanje i kristalno čistog Jadranskog mora. Središte mjesta s dugom šetnicom uz more, restoranima, slastičarnicama, kafićima i malim trgovinama lako je dostupno pješice. Ljeti ovdje život pulsira, dok izvan sezone oduševljavaju mirni, blagi dani i mnogo sunca – idealno za ljubitelje prirode, šetače ili sportske entuzijaste. Poznata pješčana uvala Bijeca, jedna od rijetkih prirodno nastalih pješčanih plaža u Istri, nalazi se u blizini, kao i brojne stjenovite i šljunčane uvale koje Medulin čine jednim od najraznolikijih kupališnih odredišta u regiji. Blizina Parka prirode Rt Kamenjak – jednog od najvećih prirodnih dragulja Hrvatske – pruža bezbroj mogućnosti za planinarenje, vožnju bicikla, kupanje ili istraživanje skrivenih uvala. Zahvaljujući položaju na jugu Istre, infrastruktura je izvrsna: Pula sa svojom povijesnom starom jezgrom, rimskim amfiteatrom i brojnim mogućnostima kupnje udaljena je svega oko 10–15 minuta vožnje automobilom. Također, popularni gradovi Rovinj, Poreč ili srednjovjekovni Motovun dostupni su udobno automobilom za 45–60 minuta te nude kulturne i gastronomske vrhunce. Prometna povezanost idealna je za europske i međunarodne goste: Zračna luka Pula udaljena je oko 15 km i tijekom ljetnih mjeseci nudi brojne izravne linije prema Europi. Talijanske zračne luke Trst i Venecija također su dostupne za dva, odnosno tri sata, te omogućuju jednostavan i fleksibilan dolazak iz europskih i međunarodnih odredišta tijekom cijele godine.
Medulin objedinjuje opušten život uz more, prirodnu ljepotu i izvrsnu infrastrukturu – lokaciju koja spaja savršenu udobnost stanovanja s mediteranskim ugođajem i ujedno predstavlja sigurnu investiciju.
tlocrt
Objekti u blizini
Ove kuće bi vas mogle zanimati
Prikaži više
Medulin, Istarska županija, Hrvatska
Elegant sea-view maisonette on three levels within walking distance to the beach (A-3)