Exklusiv
Freizeitwohnsitz in Bestlage: Grundstück mit Bestand und Kaiserblick
1.850.000 €
Beschreibung
Am idyllischen Kirchbichl am Sonnenberg in Ellmau gelegen, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Grundstück. Eingebettet in eine exklusive und ruhige Wohnlage erstreckt sich das Grundstück am Ende einer Sackgasse über eine Gesamtfläche von ca. 575 m². Zu den Highlights zählen der atemberaubende Panoramablick auf das majestätische Massiv des Wilden Kaisers sowie die direkte Skianbindung an die Skiwelt Wilder Kaiser.
Objektdetails
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~79 m²
Grundstücksfläche
~575 m²
Baubeschränkungen
Keine
Energieausweis
Baujahr
1988
Energieausweis vorhanden
Ja
Heizungsverbrauch
270 kWh/m²a
Energieträger
Gasheizung
Energieeffizienzfaktor
2.68
Ort: Ellmau, Tirol
Ellmau liegt eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des „Wilden Kaisers“ im Norden und dem „Hartkaiser“ im Süden, auf 820 m Höhe am Fuße des Naturschutzgebiets „Wilder Kaiser“ und ist ca. 15 km von Kitzbühel entfernt. Der Ort ist ein Sommer- sowie Wintersportgebiet. Ellmau verfügt über einen 27-Loch-Golfplatz, ein großes Erlebnisschwimmbad und ist Teil des Skigroßraumgebiets Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, welches zu den größten Skigebieten in Europa zählt. Mit dem Auto sind Sie in ca. einer Stunde in den Städten München, Salzburg oder Innsbruck.
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