Sonniger Freizeitwohnsitz mit 2 Schlafzimmern und Südbalkon – wenige Gehminuten ins Zentrum

Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone Seefelds entfernt befindet sich dieses ruhig gelegene Apartment mit Freizeitwohnsitz in einer Sackgasse. Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet. Die zum Verkauf stehende, attraktive und voll möblierte Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde etwa im Jahr 2020 großteils renoviert. Im vergangenen Jahr erfolgte zudem eine umfassende Aufwertung: Die Fenster samt Rahmen wurden durch hochisolierende Konstruktionen mit Dreifachverglasung, herausnehmbaren Fliegengittern und Rollläden ersetzt, außerdem wurde eine neue, robuste Wohnungstür verbaut. Eine Balkonsanierung ist als Nächstes durch die Hausverwaltung geplant. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet einen äußerst hellen Wohn- und Kochbereich, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, eine Küche offen zum Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Apartment befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine komplette Ausstattung – sämtliche Möbel, Elektrogeräte und eine Grundausstattung an Geschirr und Küchenutensilien sind im Kaufpreis enthalten. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer führt auf den rund 9 m² großen, sonnenverwöhnten Balkon mit herrlichem Blick auf den „Gschwandtkopf“. Die offen gestaltete Küche mit Theke ist modern und vollständig eingerichtet. Hochwertige Parkettböden und die stilvolle, indirekte Beleuchtung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne, das WC ist separat zugänglich. Im Eingangsbereich bietet ein großer Spiegelschrank mit nützlichem Stauraum ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus unter anderem eine Sauna (mit Münzeinwurf), ein Gartenmöbelabstellraum, ein Waschraum (ebenfalls mit Münzeinwurf), ein Skikeller, ein Fahrradkeller und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme Seefeld. Vor der Liegenschaft befinden sich den Eigentümern vorbehaltene Autoabstellplätze – ein Stellplatz pro Wohnung ist vorgesehen. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz – dieses Apartment vereint auf ideale Weise Komfort, Lage und Ausstattung und stellt somit eine wirklich hervorragende Gelegenheit dar, in Seefeld ein sofort bezugsfertiges und liebevoll ausgestattetes Zuhause zu erwerben.